2010年12月27日，万科正式宣布进入老龄化住宅开发运营领域。与此同时，不少开发商正跃跃欲试，首创、保利、华润等地产公司先后专门成立了养老产业研究团队。泰康人寿、中国人寿等保险纷纷启动养老产业项目。一时间，各方对于养老产业的关注度来到了新的高位。

2010年12月27日，万科“活跃长者之家”合作发展联盟启动仪式正式举办，万科集团副总裁兼北京万科总经理毛大庆对外表示，“房地产在‘十二五’还有很大的发展，但到了‘十四五’时期，人口拐点到来的时候，住宅运营模式将发生重大变化。”

他同时透露说，万科管理层已经意识到了，10年以后，万科如果还领先市场，一定不是靠今天工业化大批量规模生产的模式。养老地产的战略地位，将不亚于工业化住宅的地位。在万科内部会议上，万科总裁郁亮要求万科北京、上海公司在两地首先探索突破养老地产的成熟运营模式，而利润率问题，万科当下并不是很关心。

与此同时，首创、保利、华润等地产公司及泰康人寿、中国人寿等保险公司都加入养老住宅这一行业中。

保利地产副总经理胡在新表示，保利现在正在做研究，未来老年住宅的市场很大，公司很看好这一市场的前景。关于养老地产的发展战略，2009年保利年报及2010年中报中，都有所提及。旅游地产、养老地产以及城市综合运营等等低风险业态，也在其中被定义为保利未来“新的盈利增长点”。

值得注意的是，在国内部分开发商发现养老地产的商机的同时，资本也闻风而动。其中，2010年12月25日，挚信资本（Trust Bridge Partners）与养老企业亲和源签订了投资协议，向后者注资1亿元。

挚信资本合伙人李曙君表示，中国养老产业目前虽然还处于早期的发展阶段，但相信随着老龄化社会的到来，养老产业的社会需求将迅速增长，在相关经营方式和服务理念更新转变的带动下，养老产业有望实现社会效益与经济效益的“双赢”。他强调，挚信资本率先进入中国养老产业，是一种“长线”投资，也是对中国老年人生活方式的一种投资。他预测五年后随着第一代独生子女的父母相继进入退休年龄，相关养老产业有望进入“爆发式”发展阶段。

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