往年岁末，都是典当行最为忙碌的时刻，企业年底周转需要抵押房产借款度过年关。然而今年由于企业普遍不景气，典当行年底的抵押业务几乎是近年最为冷清的。（三亚买房折扣）

　　往年春节前，不少中小企业为了给员工结账开工资，都会选择通过典当行融资借款，典当行负责房产业务的工作人员常常要加班赶工。然而，今年岁末这样的情景却很少出现。

“能明显感觉到今年企业的需求出现下降。”华夏典当行负责人告诉记者，几年前，企业春节前借款几百万甚至上千万的情况十分常见，今年却极为稀少。2015年四季度是全年抵押贷款增速最低的一个时段，节前抵押业务比往年下降了十几个百分点。而抵押贷款中80%以上的是企业用户，这也意味着企业用户年末的需求量在大幅下降。

　　宝瑞通典当行房产部负责人钟杰也告诉记者，往年年末的业务相比平时会出现50%以上的增速，但2015年年底企业抵押房产贷款的增速与往年年底相比业务出现了3成下滑。

　　岁末典当行借款“冷”与多方面因素有关，首先是大经济环境的不景气，很多企业年末疲软，并没有周转需求。其次，不少新兴的P2P平台分流了一部分企业用户。此外，去年银行多次降准降息，企业贷款也更为容易。以至于去年4季度，不少企业发现银行居然还有贷款额度，而往年这个时段银行的贷款额度早就用光，企业不得不求诸于典当行。（国家海岸·保利财富中心图库）

　　“典当行已经开始下调综合费率。”据悉，受去年银行降息影响，同时也为了与P2P平台竞争客户，京城多家典当行都下调了综合费率，最高降幅达30%。

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