50多年前，私有房产被政府代管用于出租，手持政府当年颁发的契纸，佛山市桂城街道平北村的麦先生还能要回这处房产吗？桂城街道：正在查档核实中。律师说法：根据公平原则可给予适当补偿。 麦先生拿着广东省人民政府颁发的买契纸在这处房产前。南都记者 门君诚 摄

南都讯 记者门君诚 50多年前，私有房产被政府代管用于出租，手持政府当年颁发的契纸，佛山市桂城街道平北村的麦先生还能要回这处房产吗？

村民：1950年买的房产被政府代管

在南海区桂城街道平北村太平路，一处100多平米的平房被用作鞋店、百货店。村民麦先生告诉记者，其中一间屋子属于自己家的房产，无奈现在仍由当地街道代管出租，至今要不回。

此事说来话长。据麦先生介绍，解放后1950年10月16日，其父亲麦福向一位姓梁的购买了这处房产，面积约120平米，该房产用作商铺，1953年由广东省人民政府颁发了《买契纸》，且有当时的省政府主席叶剑英的落款。

此后，这处铺面由当地政府收回代管。“至1966年政府每年还给我们返还一定的租金，‘文革’开始后租金也没有了。”麦先生说，到了1980年代其父亲向当地政府讨要过房产，但是拖了10多年，至麦福1995年去世，房产始终没有收回。

桂城街道：正在查档核实中

麦先生说，最近几年他们也多次向桂城街道、房管所、国资办询问了解情况，但得到的答复仍然是“没有政策，街道无权处理”。

据悉，这处商铺目前由桂城街道国资办托管用于出租，在铺面门口也贴有“GZ”字样的编号。据麦先生介绍，因为时间久远房屋也经过了政府的修缮，但主体原貌没变。

记者昨天也从桂城街道了解到，1980年代当地确实处理过涉及华侨背景的私人房产，但对于像麦先生所称的房产街道没有权利处理，也不知该如何处理。桂城街道同时向记者回复，由于涉及历史遗留问题，时间久远，正在查档核实中，有核实结果将及时向当事人反馈。

[律师说法]

根据公平原则可给予适当补偿

南海区政协委员、知名律师戴国梁称，根据民事诉讼法的有关规定，麦先生目前讨要房产很可能超过了20年的追诉期，所以如果通过诉讼途径也很难获胜。

如果目前房产被政府用于出租获利，根据公平原则，也根据目前建设法治社会的要求，政府可以给予继承人适当的补偿。不过在律师蔺存宝看来，麦先生想拿回这处房产几无可能。“这已经不是法律的问题，房产现在如果登记在他人名下，麦先生已经没有资格要回”。

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