原标题：2014年商品房商品住宅全国均价北京最高

    中国社会科学院7日上午举行新闻发布会，并发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(2015)》(下称《报告》)。中国社科院城市发展与环境研究所副研究员尚教蔚表示，从31个省份来看，2014年不同用途的房屋均价以及房地产市场5个主要指标的增速比较表明：从价格来说，不同用途的房屋均价北京均居第一。

    《报告》称，2014年，多数省份房价保持增长，虽然中西部房价增幅略高于东部，部分西部省份增长明显，但由于基数差距较大，中西部房价仍明显低于东部。商品房价格低于5000元/平方米的省份由2013年的15个减少为11个，西藏、河北、吉林和青海4个省份价格提高至5000元/平方米以上;商品住宅价格低于5000元/平方米的由2013年的21个减少为16个，西藏、辽宁、湖北、山东和安徽的价格增长至5000元/平方米以上。

    2014年，商品房、商品住宅均价排名前三位的仍然是北京、上海、浙江，海南紧随其后，排名后三位的分别是贵州、湖南、宁夏。北京商品房价格是均价最低的宁夏的4.57倍，商品住宅价格是均价最低的贵州的5倍。全国商品房、住宅的均价分别为6324元/平方米、5932元/平方米，有8个省的商品房、商品住宅超过全国平均价格，均地处东部，西藏排名从2013年的最后几位跃升至第9位。

    2014年，非住宅价格最高的是北京，办公楼价格是最低的辽宁的4.51倍，商业用房价格是最低的宁夏的3.78倍。2014年办公楼均价超过平均价格11787元/平方米的8个省中，地处中西部的有西藏、山西和云南，分别位于第5、第6和第8位。2014年商业用房均价超过平均价格9814元/平方米的13个省中，东部占7个，排名前6的均位于东部。