记者28日从省价格监测中心获悉，今年上半年我省楼市共成交35018套，同比上涨9.37%，成交均价每平米11597.76元，同比下降4.89%;销售总额351.03亿，同比下跌3.35%。总的来看，上半年房地产市场已由低潮期走向回暖。第一季度我省的房地产总体低迷，房屋销售面积、销售额以及开发投资额等比往年都有不同程度下降。第二季度随着房产新政效果的逐渐显现，我省的房屋销售形势不断好转，房地产开发投资也逐月加快。

    据介绍，我省都是以岛外需求为主导的非刚需市场，受政策和经济影响较大。今年我省政府出台多重救市政策，大部分房地产企业采取以价换量的措施，加速去库存，刚需类楼盘也迎成交潮，因此整体均价相对偏低，但换来了成交量的整体上升。

    海口、三亚的总成交量仍占据大半壁江山。海口、三亚上半年的成交量分别为12750套、10414套，同比分别上涨6.21%、20.09%。

    随着我省东线市场的逐渐饱和，东线成交有下滑的趋势，其中琼海、文昌和万宁成交同比下滑不少。我省西线凭借价格优势、西环高铁建设及更多品牌房企入驻的优势，临高、澄迈、儋州成交大幅上涨。在中线市县，随着中线高速的修建，中线楼市蓄势待发，其中五指山成交796套。另外，琼中、屯昌两市县成交也在大幅上涨。

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