又是一年毕业季，象牙塔里的大学生们即将离开学校的温床踏入社会。而租房则成为大学生们直面社会生活的第一课。刚步入社会的大学生普遍还没有稳定的经济来源，他们不仅要四处奔波考察地段环境，还要对房租、水电费、物业管理费等各种问题“斤斤计较”。
走访过程中，记者了解到，最近一段时间江门房产中介将迎来毕业生租房小高峰。据了解，五邑大学毕业生被要求于本月底搬离学校，目前已有部分学生已经离校租房或正准备租房。
租房渠道 有人网上找有人喜欢实体店
网上海量的租房信息，深受学生们的欢迎。“在网上找租房信息会比较丰富，而且不用到外面奔波。有些个人发布的租房信息，还可以免中介费呢。”小雪是五邑大学的毕业生，她表示现在租房会先考虑在网上搜索。她说自己经常在网上相关网站找房子，看到合适的就直接联系看房，运气好的话可以遇到个人出租的房子，这样就可以省下中介费了。
小琳目前在一家保险公司见习，学校的宿舍虽然还可以住，但她已经找中介看了好几家房子了。对于网上查找租房信息，她表示自己也在网上找过，但一方面网上的租房信息并不直观，更重要的是网上租房信息可信度不高。“有可能是一些骗子在发布信息，对女孩子来说还是存在危险的。”她认为中介可能会安全一点，“毕竟有实体店在会比较安心一点，出了问题也比较好解决。”
租房要求 刚出校门学生要求普遍较低
“学校要求我们6月28日之前就搬出宿舍了，现在我身边很多同学都在找房子。我们租房的话，会考虑每人承担租金300到600元左右的房子。”小邱是今年五邑大学的应届毕业生，最近她也开始准备租房了。“我的要求不是很高，室内配套有基本的桌椅、衣柜、热水器、电视等家具家电就行了。”由于考虑到刚毕业收入不高，即便目前天气很热，小邱还是表示有风扇就够了，没有空调也无所谓。此外，小邱比较注重周边菜市场和超市等配套，她认为这样生活会方便一点，并且能够自己煮饭，可以省下不少生活费。
小张是5月份从深圳大学到江门工作的男生，他准备在江门工作，但单位提供一个月的免费住宿期快到了，他最近也准备找房子，而他的要求比女生来说就更简单了。“我只要求有基本的桌椅风扇，现在是夏天，热水器都可以不用，直接洗冷水澡。”小张也不看重周边是否有菜市场，因为他不会自己做饭。但他希望租的房子价格能够便宜些。“最好是300元左右，有独立的卫生间。”同时他还考虑租的地方能够靠近工作单位，这样早上上班的时间可以充裕一点，还能省下交通费用。
租房形式 分摊房租比较划算倾向合租
小邱有点苦恼，因为她想找熟人一起合租。但是身边的人并不一定有租房需求，或者两个人的工作地点相距太远，不适合合租。她表示如果找不到熟人合租，宁愿一个人租房住也不愿意和陌生人合租。“和陌生人一起住要考虑很多问题，比如说安全问题、生活习惯、性格等。”小琳是小邱的同学，现在一个人租房住。她认为一个人住可以省很多事，但偶尔还是会感到孤独。
“合租的话在租金方面可以省很多，如果是好一点的单间，每个月也要800多元。但我现在和别人合租三房两厅的房子，各方面的环境都不错，我租一个单间只要450元。”小秀是从广州过来江门工作的毕业生，刚出来工作收入不是很稳定，她在网上找了别人一起合租。她认为和陌生人合租可以交流不同的工作和生活信息，同时也有一个伴，可以互相照应。她现在和合租的女生一起相处融洽，有时候两个人还会到江边散步。
但小秀也提醒各位同龄人，找陌生人合租还是有风险的，要把好关。她表示，当初在网上找人合租时，都会互相了解对方的生活习惯、生活规律、性格、工作性质等。有些甚至还会涉及到一些隐私问题，比如说有没有男朋友，会不会晚上出去泡吧，甚至有人要求看她的空间。正因为要求如此严格，小秀开玩笑说找合租对象就好像找男朋友一样。
【大学生租房小贴士】
考虑合租要慎重
江南物业经纪人李超林表示，目前有较多大学生租房，会有一部分人考虑合租。但他建议大学生尽量不要先考虑合租，因为合租不仅涉及到财务分摊问题，更重要的是大学生刚出来工作，收入还不稳定，一旦有人中途换工作要退出合租的话，留下来的人就要承担更重的房租负担。即便是自己另外找人合租，或者透过中介找人合租，也要付出比较多的时间和金钱。
找品牌中介公司
李超林提醒各位毕业生，在网上找租房信息时要谨慎。他表示网上信息虽然丰富，但不排除个人甚至有些中介公司的经纪人会有欺骗行为。“因为带人看房会收取10元的费用，有些人会在网上发布一些简单的信息骗人去看房，而一些经纪人则会搞一些小动作，在租房人租期到了后以不提供续租为由将其赶出去，然后出租给别人。但对于正规的物业公司来说，原来的租客在同等条件下是享有优先租住权利的。”李超林提醒学生们，在网上搜寻信息的时候尽量找一些有店面、大品牌的物业公司，在与物业公司经纪人见面看房时，要求对方进行手机认证、出示身份证、营业执照等证件对自己进行保护。
租房勿贪小便宜
华威物业经纪人梁先生则建议毕业生不要贪小便宜，因为“一分钱一分货”，300元以下的房子可能楼龄较老，设备并不齐全。“看房的时候要注意看楼龄，楼龄越老，电线就越容易老化，安全没有保障。”梁先生认为，400元以上的房子性价比会高一点。
尽量找有图片的
小张在网上看中一套月租350元的20多平方米的出租屋，在网上看的时候感觉还不错，但当去到现场看房时候却很失望：“像个笼子一样。”小张经过这次经验后，建议各位同学在网上找房子时尽量找一些有图片的，“按照普通的逻辑，没有照片的房子很可能是内部装修环境不是很好的，因此还是找一些有图片的出租屋以避免浪费时间。”
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又是一年毕业季，象牙塔里的大学生们即将离开学校的温床踏入社会。而租房则成为大学生们直面社会生活的第一课。刚步入社会的大学生普遍还没有稳定的经济来源，他们不仅要四处奔波考察地段环境，还要对房租、水电费、物业管理费等各种问题“斤斤计较”。
走访过程中，记者了解到，最近一段时间江门房产中介将迎来毕业生租房小高峰。据了解，五邑大学毕业生被要求于本月底搬离学校，目前已有部分学生已经离校租房或正准备租房。
租房渠道 有人网上找有人喜欢实体店
网上海量的租房信息，深受学生们的欢迎。“在网上找租房信息会比较丰富，而且不用到外面奔波。有些个人发布的租房信息，还可以免中介费呢。”小雪是五邑大学的毕业生，她表示现在租房会先考虑在网上搜索。她说自己经常在网上相关网站找房子，看到合适的就直接联系看房，运气好的话可以遇到个人出租的房子，这样就可以省下中介费了。
小琳目前在一家保险公司见习，学校的宿舍虽然还可以住，但她已经找中介看了好几家房子了。对于网上查找租房信息，她表示自己也在网上找过，但一方面网上的租房信息并不直观，更重要的是网上租房信息可信度不高。“有可能是一些骗子在发布信息，对女孩子来说还是存在危险的。”她认为中介可能会安全一点，“毕竟有实体店在会比较安心一点，出了问题也比较好解决。”
租房要求 刚出校门学生要求普遍较低
“学校要求我们6月28日之前就搬出宿舍了，现在我身边很多同学都在找房子。我们租房的话，会考虑每人承担租金300到600元左右的房子。”小邱是今年五邑大学的应届毕业生，最近她也开始准备租房了。“我的要求不是很高，室内配套有基本的桌椅、衣柜、热水器、电视等家具家电就行了。”由于考虑到刚毕业收入不高，即便目前天气很热，小邱还是表示有风扇就够了，没有空调也无所谓。此外，小邱比较注重周边菜市场和超市等配套，她认为这样生活会方便一点，并且能够自己煮饭，可以省下不少生活费。
小张是5月份从深圳大学到江门工作的男生，他准备在江门工作，但单位提供一个月的免费住宿期快到了，他最近也准备找房子，而他的要求比女生来说就更简单了。“我只要求有基本的桌椅风扇，现在是夏天，热水器都可以不用，直接洗冷水澡。”小张也不看重周边是否有菜市场，因为他不会自己做饭。但他希望租的房子价格能够便宜些。“最好是300元左右，有独立的卫生间。”同时他还考虑租的地方能够靠近工作单位，这样早上上班的时间可以充裕一点，还能省下交通费用。
租房形式 分摊房租比较划算倾向合租
小邱有点苦恼，因为她想找熟人一起合租。但是身边的人并不一定有租房需求，或者两个人的工作地点相距太远，不适合合租。她表示如果找不到熟人合租，宁愿一个人租房住也不愿意和陌生人合租。“和陌生人一起住要考虑很多问题，比如说安全问题、生活习惯、性格等。”小琳是小邱的同学，现在一个人租房住。她认为一个人住可以省很多事，但偶尔还是会感到孤独。
“合租的话在租金方面可以省很多，如果是好一点的单间，每个月也要800多元。但我现在和别人合租三房两厅的房子，各方面的环境都不错，我租一个单间只要450元。”小秀是从广州过来江门工作的毕业生，刚出来工作收入不是很稳定，她在网上找了别人一起合租。她认为和陌生人合租可以交流不同的工作和生活信息，同时也有一个伴，可以互相照应。她现在和合租的女生一起相处融洽，有时候两个人还会到江边散步。
但小秀也提醒各位同龄人，找陌生人合租还是有风险的，要把好关。她表示，当初在网上找人合租时，都会互相了解对方的生活习惯、生活规律、性格、工作性质等。有些甚至还会涉及到一些隐私问题，比如说有没有男朋友，会不会晚上出去泡吧，甚至有人要求看她的空间。正因为要求如此严格，小秀开玩笑说找合租对象就好像找男朋友一样。
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考虑合租要慎重
江南物业经纪人李超林表示，目前有较多大学生租房，会有一部分人考虑合租。但他建议大学生尽量不要先考虑合租，因为合租不仅涉及到财务分摊问题，更重要的是大学生刚出来工作，收入还不稳定，一旦有人中途换工作要退出合租的话，留下来的人就要承担更重的房租负担。即便是自己另外找人合租，或者透过中介找人合租，也要付出比较多的时间和金钱。
找品牌中介公司
李超林提醒各位毕业生，在网上找租房信息时要谨慎。他表示网上信息虽然丰富，但不排除个人甚至有些中介公司的经纪人会有欺骗行为。“因为带人看房会收取10元的费用，有些人会在网上发布一些简单的信息骗人去看房，而一些经纪人则会搞一些小动作，在租房人租期到了后以不提供续租为由将其赶出去，然后出租给别人。但对于正规的物业公司来说，原来的租客在同等条件下是享有优先租住权利的。”李超林提醒学生们，在网上搜寻信息的时候尽量找一些有店面、大品牌的物业公司，在与物业公司经纪人见面看房时，要求对方进行手机认证、出示身份证、营业执照等证件对自己进行保护。
租房勿贪小便宜
华威物业经纪人梁先生则建议毕业生不要贪小便宜，因为“一分钱一分货”，300元以下的房子可能楼龄较老，设备并不齐全。“看房的时候要注意看楼龄，楼龄越老，电线就越容易老化，安全没有保障。”梁先生认为，400元以上的房子性价比会高一点。
尽量找有图片的
小张在网上看中一套月租350元的20多平方米的出租屋，在网上看的时候感觉还不错，但当去到现场看房时候却很失望：“像个笼子一样。”小张经过这次经验后，建议各位同学在网上找房子时尽量找一些有图片的，“按照普通的逻辑，没有照片的房子很可能是内部装修环境不是很好的，因此还是找一些有图片的出租屋以避免浪费时间。”
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