“目前P2P行业的产品同质化现象加剧了市场竞争，未来的行业发展趋势将是差异化路线，P2P平台需要深入细分领域，挖掘融资需求”，搜易贷创始人兼CEO何捷表示，创新发展，专注垂直市场是未来P2P的一大发展趋势，在这方面，搜易贷正在积极切入行业细分领域。

　　近日，搜易贷发布2014年年报，从年报数据显示，截止2014年底，上线4个月，已有2507人在搜易贷的帮助下成功获得需求资金。据了解资金需求主要集中在购房借款、扩大生产经营、短期资金周转等方面，其中，购房款项占比29%，接近三分之一的业务份额，这主要得益于旗下主打产品“首付贷”。

　　据何捷透露，在推出“首付贷”之前公司已经为此筹备了一年多，并拜访了多种模式、各种背景的P2P公司，做了长达八个月的调研，最后决定依托搜狐集团优势，从垂直细分领域入手。

　　抓住房地产与互联网金融强强联手的发展趋势，搜易贷将第一款产品瞄准了房地产“首付款”，利用兄弟平台，著名在线房地产服务商—搜狐焦点，联手国内的优秀开发商，针对新开楼盘展开“首付贷”业务，实现了线上房产信息到购房首付贷款的闭环。

　　据介绍，“首付贷”的贷款上限为首付款的20%，相当于只需10%的首付就能买到房子，一般期限不超过3年。而投资人通过借款给购房者，还能够获得超过10%的年化收益率。通过“首付贷”解决购房人首付款的资金缺口，帮助年轻的刚需房用户买到称心如意的房子，并推动房产市场“去库存化”。

　　“做"首付贷"的公司必须是那些具有良好声誉的公司，拥有大品牌的公司。”网贷之家徐红伟强调。

　　据介绍，“首付贷”的风险主要集中在区域风险和借款人风险。搜易贷的经验是回避房地产供应过剩的城市，慎选楼盘，考察开发商的资质，并严控借款人。目前，“首付贷”主要在一、二线城市开展，一来是考虑到一、二线城市的房价比较坚挺，避免了房价下跌等因素对贷款产生的系统性风险;二来在选择楼盘时，主要集中在刚需房上，避免投资性购房的风险。

　　在借款人筛选上，搜易贷联合全球最大的征信公司益博睿(Experian)定制开发信用评估和风险决策模型，利用大数据筛选优质的借款人。

　　据介绍，搜易贷将在2015年推出升级版“首付贷+”，在更多城市和优质开发商合作，延伸服务的深度和广度。此外，通过对房产细分领域的纵深切入，搜易贷还将逐渐深入到各细分行业，目前在汽车与教育领域的业务已经开启。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！

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