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北城:低总价、零首付、特价房 优惠多到没朋友

发布时间:2015-01-22  来源:  点击:
 
  东部远达大街及中部亚泰大街快速路的开通、北湖快轨的建设,2014年长春(楼盘)楼市格局不断向北延伸,铁北、经开北区及高新北区自下半年开始人气居高不下。作为新区,位置可能稍偏远了些,配套也尚不完善,所以楼盘多以低价策略主攻刚需。目前区域内盘踞了30余家楼盘,同质化竞争现象严重,库存居高不下。在这种形势下,除了做好产品、打价格战外,各楼盘只能在营销上走差别化路线:中海·寰宇天下的“3字头”低起价、吴中·北国之春的“零首付”、领秀·蓝珀湖的准现房发售、恒大城的特价房……区域内各楼盘的抢客大战可谓看点十足。

  恒大城 160余人到访 成交5套

  测温时间:1月17日9:00~16:30

  目前症状:项目占据北部新城核心区域,产品主要以高层为主,面积区间40~170㎡。

  体表温度:恒大城超低首付2万起,每套最高优惠27万元。活动期间购房享8.8折,每日前三名可享7%补贴,还有高额保险家电大抽奖。17日当记者走进恒大城销售中心,被佩戴可爱米奇头饰礼仪深深的拥抱了一下,踏查恒大城就在这样的惊喜下开始了,通过销售顾问了解,原来当日恒大城组织“纸手画角 魅力恒大城”活动,经过记者粗略统计,160余人参与了此次活动,丰富多彩的环节一定让大家度过一个难忘的周末。直至活动结束后统计,当日成交5套。

  自我把脉:项目作为宽城区最为高档的楼盘之一,恒大城拥有其他楼盘不可比拟的优势资源,首期既拥有近1万平方米皇家湖景、多功能皇家会所、运动中心、幼儿园等齐全的内部配套,又拥有便利的交通以及雁鸣湖,北湖公园,森林公园等外部的市政配套,是长春市不可多得的人居宝地。

  记者诊断:恒大城紧邻西部快速路,是北城高品质精装修楼盘,同时也是恒大地产唯一有小户型的项目,为北城刚需购房者提供拎包入住机会,另外,恒大城在区域内价格具有很强的竞争力,有购房意向的客户可随时到访看房。

  澳海澜郡 36组到访 成交1套

  测温时间:1月17日 9:00~15:00

  目前症状:目前一期已于月初交房,二期多层洋房在售,面积区间64~128㎡,商铺仅剩2套,小高层产品即将加推。

  面部温度:记者9时赶到售楼处时现场已有1组客户到访,销售人员告诉我们当天售楼处有年货大街活动,所以人气会比较旺。10时30分活动正式开始,33组客户70余人参与,其中老业主19组。电饭煲、电磁炉、加湿器、新年糖、对联、台历、年货礼盒等礼品,到访客户猜对价格就白送。中午11:30大家欢欢喜喜玩完游戏,几乎都满载而归。下午人气回落,至15:00到访仅为3组,当天成交1套特价房。

  体表温度:澳海澜郡去年5月底首次开盘洋房起价4288元/㎡,均价4800元/㎡,享1万抵3万元优惠。目前二期洋房产品,起价4388元/㎡,均价5000元/㎡,享1万抵5万元优惠。房价上涨幅度并不明显。

  自我把脉:项目东北侧紧邻奥体公园,小区对面欧亚奥特莱斯春天即将落位,吉林省第六人民医院与小区直线距离约1000米,享多重一站式配套,相信返乡置业季会吸引越来越多的刚需及改善性买家来此置业。

  记者诊断:该项目称得上北湖高配低价楼盘,同区域内价格具有很强的诱惑力,看中北湖宜居环境的改善型群体及区域潜力的刚需群体可以关注。

  领秀·蓝珀湖 20组到访

  测温时间:1月17日 9:00~11:00

  目前症状:本月商铺新品“领秀金街”将崭新上市,共46间黄金旺铺强势推出,面积区间在25~112㎡,超高举架可达5.3m,买一层得两层,是被科技园、科研院以及高校紧密包围的绝版投资商铺。

  体表温度:项目在售产品为高层和小高层,面积区间为60~133㎡,整体均价今年都没有太大浮动。目前,项目推出了超低首付和每周推1套特价房的超值活动,因月末商铺新品即将上市,咨询商铺的客户占据了很大比例,有客户告诉记者,小区周边不止有大学,还有科技园等企业进驻,在这里投资商铺十分有前景,一上午的时间就接待了20组到访客户,且买铺意向强烈。

  自我把脉:该项目毗邻北湖国家湿地公园,紧邻工业大学,地理位置得天独厚、占据了北湖绝版地段,未来周边的配套十分值得期待,无论是自住还是投资商铺,都是不错的选择。

  记者诊断:领秀·蓝珀湖的建筑公司为南通(楼盘)四建,因此注定成为了其建筑品质值得信赖的重要条件,加之周边优渥的自然环境和配套,未来将有5万人在周边工作,是区域内十分具有竞争力、颇具性价比的楼盘。

  新文化记者 代香 李倩扫描微信二维码、加入城市微生活,关注三亚房网微信(微信号sanyafangwang),海南三亚楼市最新动态随时奉上,免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动!

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(责任编辑:HN666)

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