长假即将结束，我们来聊一聊楼市，虽然跨越性比加大，但是我们必须接受这个事实。假期和楼市有什么关系？有，而且有很大的关系。且看9月30日央行发布的新闻就知道假期和楼市有莫大的关系。

　　9月30日下午5点左右，央行突发紧急新闻，称不限购城市首套房最低首付款比例调整为不低于25%，也就是说以后买房首付不用30%了，首付25%就够了。在几分钟之后，住建部、财政部、央行三部门联合发文称：8日起全面推行全国公积金异地异地贷款业务。这说明什么问题？政府再次出手刺激楼市，让楼市在假期里“飞一会”。可事实并非像政府想象的那么顺利，就拿无锡来说，10月1日无锡商品房只成交了80套，10月2日商品房备案成交46套，对于楼市假日“恐惧症”来说，什么政策都无济于事。

　　或许政府已经看清楚楼市假日“恐惧症”的常态，所以才有了三部门联合发文，8日起放宽公积金异地贷款业务，意思就是说，国庆假期不买房子没问题，国庆长假结束后还有更优惠的政策等着，楼市利好的两手准备可谓是在楼市上下足了苦心。其实房企和各部门都希望把购房演变成一种常态，把观望成为过去，而事实上购房者理性的购房态度已经成为常态，所以才有了任重而道远的去化任务。

　　其实，从刺激楼市稳增长的利好政策中又可以看出另外一条信息，那就是中国市场经济依然下滑，政府为了刺激经济消费黄金周前不仅仅颁布了楼市利好政策，在民生上也利好频出，猪肉价格下调，油价也再次下调，这些不得不说是刺激经济稳增长的好办法，如果老百姓腰包里没有钱，怎么调整价格也刺激不了经济增长。

　　前两日，央行的一份调查“引爆”了网络，即使外出旅行的朋友也及时关注了这个调查，央行称有近半数民众接收现在的高房价，引发了网友冰火两重天的反应。这种反应不言而喻，对于央行调查的人群产生了质疑，如果被调查者都是已经买了房子的，肯定都可以接收，如果被调查者都是没有买房子的，他们还会接受现在的高房价吗？

　　对于房企一再放低姿态，完全丧失了之前的“高冷”（之前房价几乎不谈价格，你爱买不买，不买自然有人会买，被称之为房企界的高冷范），国庆假期，笔者不断接到各大楼盘的电话，称“现在有特惠房源，房价放到有史以来的最低价，如果真的想买价格还可以再谈。”这就是现在开发商的态度，从置业顾问中的这几句话就可以看出房企还处在“冬天”。

　　国庆长假一结束，所有的生活将回归正常，上班的上班，工作的工作，卖房的继续卖房。至于“银十”是否会出现，就目前的表现来说已是难题，不过不排除民众对房子的渴望，或许央行再发利好消息，真的对购房者有实事求是的利益，或许10月会爆发出“抢房热潮”。

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