郑州一市民买了套经适房，三四年了房产证还没办下来。到房管局一问，说是根本没有提交办证材料；去找开发商，得到的回复却是他们那里也没有。

要想办房产证，必须补交申请材料。8年前的申请材料现在去补，遭遇了重重困难。

【事件】

房产证4年还没办下来

眼看着女儿到了入学年龄，胡女士却发了愁，因为房产证一直没办下来。

胡女士买的是经适房，小区名叫华瑞紫薇苑。她于2007年进行申请，经过几轮摇号终于“中标”。2009年签订了购房合同，2010年12月交房， 2011年5月份入住。

其间，胡女士催问过几次，开发商都说需要补充一些材料，眼瞅着急用，胡女士去西区房管局一问，对方说：“就没有提交过材料，咋能办房产证？”

再去找开发商，开发商还是那句话，需要补办材料。幸运的是，虽然胡女士的报名材料不全，辖区内的四月天小学做了调查，仍让孩子顺利地报名入学。

【陪办】

华瑞地产：得再提交材料

9月1日，河南商报记者与胡女士一起来到位于伏牛路58号的郑州华瑞房地产开发有限公司（以下简称“华瑞地产”）。

一名负责办理房产手续的卢姓工作人员称，他们也在积极与房管局进行沟通，但前提条件就是胡女士需要补齐申请材料。那胡女士以前递交的材料呢？

“咱先不管以前的，现在要想办证，就得再交材料。”在记者一再追问下，该工作人员突然发怒。

房管局：材料在开发商处

胡女士之前交的材料去哪儿了？西区房管局档案室值班人员告诉胡女士，“我们这里也没有，审核过的材料都返还给了开发商。”

为了能拿到房产证，胡女士只好决定补办一份。可问题又出现了，当时申请的时候，胡女士的丈夫还在河北当兵，2011年退伍了，“现在他去找谁开证明？”

房管局工作人员提议，如果胡女士的丈夫现在没有单位，去社区开个证明也行。

【社区】

郑州停止受理经适房申请

不能在表上盖章

9月7日，河南商报陪办记者和胡女士来到社区居委会。工作人员说，“郑州从去年开始就没了经适房，你现在咋能再申请啊？我们是不可能给你盖章的，这不符合规定。”

这下，胡女士彻底没招儿了，“东拼西凑买套房，没有房产证，那还是我的房吗？”

河南商报记者就此事咨询了河南华浩律师事务所律师李华阳，他认为，只要双方签订有买房合同，如果是开发商弄丢了业主的申请材料，业主可以到法院起诉开发商，由法院进行强制执行，并按照约定赔偿业主违约金。

9月9日，胡女士带着已经尽了最大努力但依然凑不齐的材料来到了房管局。房管局工作人员收下了材料，说要开会研究一下，“尽量给你办成”。

奔波数日的胡女士稍微安了心，“不管咋着，至少有了希望。”

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