虽说每个时代的人都有自己的幸福感，但我仍固执地认为，2003年对于许多人来说是幸福的分水岭，对于广州人更是如此。因为从2003年开始，全国各地房价开始高企，十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，涨幅143%。而据《羊城晚报》引述的官方数据，广州房价十年来“疯涨”力度远高于全国水平，涨幅高达261%。房价的高歌猛进，当然会严重影响人们的幸福感。

如果非要在这十年房价的飙升中，找出一点正面意义的话，我想，那就是让人们清楚地认识到，在市场经济中，政府的角色是什么，政府与市场的界限是什么。相信很多人跟笔者一样，在十年前，都有那么一点市场原教旨主义的意识：市场配置资源最合理，最有效率。这是对长期计划经济弊端有切肤之痛后产生的意识。应该说，即使在今天，这个命题在绝大多数情况下仍然是有效的。

但问题是，对于一个社会而言，效率只是其中一种价值，此外，还有另外一个极其重要的价值，就是公平。而让全社会的民生不断得以提升，就是公平的最大体现。政府，就是为了促进公平而生，就是为促进民生而生。而十多年来的住房制度改革，包括其他一些领域的改革，常常忽略了政府的这一根本职责。促进GDP增长，促进财税增长，倒是成了政府行政的主要目标。没错，房价猛涨给GDP的增长、财税收入的增加，以及所谓“效率”的提高，做出了很大的贡献，但民生呢？有多少人的快乐被高房价吞没了？有多少人的理想，被高房价湮灭了？有多少人的幸福，被高房价毁掉了？没有了快乐、理想和幸福这些正能量，社会的运转能否“高效”？

应该说，政府意识到了其中的问题。正是基于维护民生的立场，在这十年中，政府有过两次大力度、大规模的楼市调控。第一次调控在初见成效的时候，由于利益集团作梗，也由于政府在房地产中的利益，最终，成效不彰，甚至不少地区房价出现报复性上涨。第二次调控正在进行之中，目前来看，效果明显，楼价急剧上涨的局面已经得到初步遏制。

两次调控，既给了民众希望，也让民众担忧。希望在于，只要政府以民生为导向，抑制楼市中的投资性需求，加大保障性住房的供应力度，房价是可以控制的，这已经被事实所证明。而担忧在于，一些地方政府对于土地财政仍有很强的依赖性，与房地产市场有着很深的利益纠葛，使得对于楼市的调控，随时都有中断的可能性，这也已经被事实所证明。

十年教训，得来大不易，付出的代价过于惨痛与沉重。往事已矣，我们更关心的是，如此沉重和惨痛的教训，在新的未来十年，能不能为民众带来一些积极的变化！

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