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楼市利好政策频频声传 海垦公积金贷款购房升温

发布时间:2015-07-30  来源:海南农垦报  点击:
 


    近日,央行宣布年内第3次降息,将存贷款基准利率下降0.25%。6月28日起,海南省下调住房公积金贷款利率,其中5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.5%;5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%,创下历史最低点。受今年多重利好政策刺激,垦区公积金贷款购房势头“稳中有升”。

    在低贷款利率的驱使下,房贷市场已然迎来了最为旺盛的置业“窗口期”。统计数据显示,今年上半年,垦区公积金缴存金额达9167.67万元,共发放公积金贷款2040万元,占去年全年公积金贷款发放额度的73%,职工提取公积金5407.29万元,各项指标均比往年同期有明显提升。

    降息后,购房贷款每月少还多少?就垦区职工群众关心的贷款还款等有关问题,记者采访了省农垦总局住房保障处相关部门。以住房公积金贷款额50万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还288元,30年总共减少利息支出103680元,相当于省下一部小汽车的钱。

    据悉,这是4个月时间里公积金存贷款利率第3次调整。今年3月1日和5月11日,央行已先后两次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,两次均将基准利率下调了0.25个百分点。半年内公积金存贷款利率的连续“三级跳”,无疑为日渐升温的楼市再添了一把火。

    今年以来,楼市利好政策接连出台。“3·30房贷新政”、“二套房首付降至4成”、“营业税免征期限5年改2年”、“公积金新政”等系列利好房产新政不断出台,刺激楼市向前发展。

    业内人士预计,下半年随着楼市外部环境的逐渐放宽,购房者将加速入市,垦区公积金贷款需求会进一步加大。对此,记者提醒,对有住房公积金贷款需求的垦区职工,可点击“海南农垦网”首页进入“政务网”,搜索住房公积金贷款申请所需的相关材料及办理流程,或致电省农垦总局住房保障处:31664083了解更多情况。





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