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郭英成重返佳兆业 融创收购加速还是出局

发布时间:2015-04-15  来源:  点击:
 
  身陷绝境的佳兆业在关键时刻上演了大反转剧情:隐退数月的创始人郭英成重回佳兆业,担任董事会主席。

  作为佳兆业的灵魂人物,郭英成的回归立马带来了“佳兆业复活”的各种猜想。但于融创而言,这则消息的好坏尚难定论。

  一位不愿透露姓名的券商分析师对记者分析,从房源解锁、生命人寿输血等迹象可判断,郭英成完全可以不卖股权给融创,自行促进佳兆业重回正轨。

  另外一种可能是,郭英成回来完全是为了促成融创收购,此前公司债务重组进展不顺,郭的回归或许可能加快重组进程。

  郭英成目前是否已经回到佳兆业“指挥”尚不得知,不过,知情人士向《第一财经日报》记者透露,目前融创的董事长孙宏斌还在佳兆业深圳总部。事情的复杂程度或许远远超出外界的想象。

  “郭老板”重返

  4月13日清晨,佳兆业的一纸人事公告在业内炸开了锅:“郭老板”回来了!

  佳兆业发布公告称,创始人郭英成重新被任命为集团执行董事和董事会主席,任期3年,即日起生效。孙越南和叶列理4月13日起各自不再担任董事会联席主席,并调任为董事会副主席。

  与此同时,佳兆业正式委任郑毅为执行董事。据了解,郑毅于2007年加入佳兆业,并于2014年担任深圳公司总裁,其在旧改方面经验丰富。

  这是郭英成于去年12月31日辞任董事会主席和执行董事后的正式回归。

  当时,业内盛传郭英成牵涉进深圳落马政法委书记蒋尊玉一案,被有关部门调查。为了不影响整个公司,郭英成选择退出佳兆业董事会。

  然而,郭英成的辞任引发了债务违约,佳兆业在房源被锁、创始人离场的情况下,短短几个月便经历了高管出走、债务违约、合作伙伴退出、资产被查封等一系列事件,迅速陷入破产边缘。郭英成代表的郭氏家族最终选择把在佳兆业的49.25%股权卖给融创。

  佳兆业的命运似乎都维系在郭英成身上。郭此番突然回归,给佳兆业带来了生机。

  “郭英成高调宣布回归,在一定程度上说明他‘没事’了。”一位不愿透露姓名的券商分析师对《第一财经日报》记者表示,从房源逐渐解锁来看,有关政府部门或许已经解除了对郭英成和佳兆业的限制。

  4月3日开始,佳兆业在深圳的部分被锁房源解锁。4月9日,佳兆业公告称,包括深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰( 详情 图库 团购 点评 )花园、深圳市佳兆业中央广场等在内的8个项目中,大多数之前被锁定的未售房源已经被深圳有关政府部门解除锁定,但上述房源仍处于地方法院“司法查封”状态,因此仍无法进行销售。

  差不多是同一时间,广东省委纪委正式对深圳市原市委常委、政法委书记蒋尊玉严重违纪问题进行立案审查。

  或许是提前获知郭英成要回归的消息,生命人寿在关键时刻伸出援手,为佳兆业输血近14亿元,以支付地价。此前,在佳兆业在危机的时刻,作为佳兆业第二大股东的生命人寿可是分毫未给。

  一位佳兆业内部人士对记者表示:“今早看到郭老板回来的消息,大家还是挺受鼓舞的。”

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