二套房新政落地一周之后，深圳房贷市场悄然打破平静：7家银行上周步调一致下调了二套房首付成数，新政落实速度大大加快。同时，8家银行上周下调了首套房房贷利率，其中农业银行推出了首套房八五折的超低优惠，一跃成为深圳优惠力度最大的商业银行。

　　不过记者致电相关银行了解到，目前他们还未收到总行正式下发的通知。业内人士分析，总行没有正式下通知之前，各分行和支行会对政策有一个预估，并按照预估政策接单，等总行正式通知下发以后才进行正式审批。

　　7家银行执行二套房新政

　　上周，深圳共有7家银行下调了二套房首付成数。融360最新监测数据显示，农业银行、工商银行、光大银行、邮储银行及建设银行将首付由七成下调至四成，交通银行及招商银行将首付成数下调至五成。同时，上述银行的二套房贷利率也没有变化，依然维持基准上浮10%。

　　此前有房贷数据监测机构发布消息，称民生银行深圳分行已开始执行二套房新政，但该行办公室工作人员随即向南方日报记者表示，“我们一切均按照监管机构的政策及指导执行，深圳分行目前暂未实行二套房贷新政。”

　　不算民生银行在内，截至4月12日，深圳共有7家银行开始执行二套房新政。

　　首套房贷利率创历史新低

　　值得注意的是，就在上周，深圳共有8家银行调整了首套房贷款利率，且步调一致全部下调。调整以后，深圳共有5家银行的首套房贷利率在九折以下，其中农业银行利率低至八五折，优惠利率超过此前一直居首的汇丰银行，成为深圳优惠力度最大的商业银行，并创下首套房贷利率的历史新低；北京银行、建设银行、交通银行、招商银行利率均降至八八折。

扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！

关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）