自“3·30”新政以来，深圳二手市场因交易成本的降低而空前活跃，成交火爆。但与炙手可热的二手房市场相比，新房市场表现相对平稳，迄今暂未出现明显的涨价。
二手房市场成交继续放量 “3·30”新政后，深圳二手房市场几乎是一夜反转。看房量、成交量同时暴涨，业主报价、成交价格也不断提升，市场呈现火爆局面。以上周为例，全市二手住宅共成交1907套，环比上升6%，均价36473元/平方米，环比上升6.6%。
记者了解到，很多置业者都是春节前开始看房，而春节后的房价已经出现了上涨。新政出台后，房价更是飙涨。所以，这些置业者选择快速下单，以防房价再涨。记者走访多家中介地铺了解到，近段时间多数门店晚上都会延迟关门，签约量和价格也都有不同幅度的上涨。
根据深圳中原地产的监测，全市除罗湖西片区报价微幅下跌外，其余16个板块报价均上调，报价几乎全线上升。中原领先指数达到了460.8的高点，并创造了4.03%的历史最高增幅。
美联物业的监测显示，在旗下门店放盘的二手业主，大部分在新政出台当晚就已对放盘价进行上调，价格调整的比例为：普通住宅大约在5%~10%，豪宅在10%~15%。
深圳中原地产分析，在政策刺激下，市场看涨预期强烈，受“买涨不买跌”的心理影响下，买方果断出手。预计后市刚需和受调控抑制的改善型需求会逐步释放，成交有望继续放量，从而支撑价格继续上行。
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二手房市场成交继续放量
“3·30”新政后，深圳二手房市场几乎是一夜反转。看房量、成交量同时暴涨，业主报价、成交价格也不断提升，市场呈现火爆局面。以上周为例，全市二手住宅共成交1907套，环比上升6%，均价36473元/平方米，环比上升6.6%。
记者了解到，很多置业者都是春节前开始看房，而春节后的房价已经出现了上涨。新政出台后，房价更是飙涨。所以，这些置业者选择快速下单，以防房价再涨。记者走访多家中介地铺了解到，近段时间多数门店晚上都会延迟关门，签约量和价格也都有不同幅度的上涨。
根据深圳中原地产的监测，全市除罗湖西片区报价微幅下跌外，其余16个板块报价均上调，报价几乎全线上升。中原领先指数达到了460.8的高点，并创造了4.03%的历史最高增幅。
美联物业的监测显示，在旗下门店放盘的二手业主，大部分在新政出台当晚就已对放盘价进行上调，价格调整的比例为：普通住宅大约在5%~10%，豪宅在10%~15%。
深圳中原地产分析，在政策刺激下，市场看涨预期强烈，受“买涨不买跌”的心理影响下，买方果断出手。预计后市刚需和受调控抑制的改善型需求会逐步释放，成交有望继续放量，从而支撑价格继续上行。
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