楼市的成交量就像浔阳江头的琵琶女,千呼万唤就是不出来,何故?
尽管各地救市正如火如荼地进行,取消限购、买房落户、购房补贴……能使的手段基本都使了,楼市的成交量就像浔阳江头的琵琶女,千呼万唤就是不出来,何故?
华远地产股份有限公司董事长任志强表示,股市会涨就会跌。“房价会涨也会跌”大约与股市有着共同之处,那就是价格会有短期的波动,但最终一定是上升的,并且每次跌后的上升都会更向右上角前进。
而房市与股市不同的又在于房屋的实体需求远大于股市的实体需求,股市的投资功能远大于房市的投资功能。
实体需求会减轻价格波动中的伤害,并使人们有更多的机会和能力在自我居住需求的消费之中消化价格波动的影响并迎来价格恢复与上涨的未来。
问题在于房价何时会跌?第一次喊狼来了,也许有人信,如果狼没有来,三次之后狼真的来了,人们也会在多次受骗之后不再信了。
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实体需求会减轻价格波动中的伤害,并使人们有更多的机会和能力在自我居住需求的消费之中消化价格波动的影响并迎来价格恢复与上涨的未来。
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