持续高速增长多年的金湾区房地产开发迎来罕见“负增长”。金湾区统计局日前发布了前七个月经济数据，显示在下半年开局的7月份，当地房地产开发累计金额首次同比下跌3.6%。
6月房地产开发金额增幅缩至0.2%
官方统计数据显示，今年7月，金湾累计完成房地产开发金额19.32亿元，同比下跌3.6%。而2013年同期，该数字为20.05亿元，同比增69%，去年全年金湾房地产开发总金额50多亿元，增幅更高达190.9%。相比之下，今年的房地产数据不够好看。
事实上从今年1月开始，金湾房地产开发增幅数据同比往年已显露疲态，除了2月份实现了98.8%的增幅外，其余月份增幅大多维持在10%到20%之间，低于同期通常50%以上的增幅，而到了6月增幅则缩水至0.2%。
业界：一个月数据说明不了什么
业界人士对数据有不同解读。有开发商认为，自2007年以来金湾房地产开发一直火爆，单月增幅基本上在50%至60%，多个月份超过100%，甚至达到200%，除少数几个月因为受春节放假、开发进度等影响，出现下跌外，这还是最近几年第一次在夏季房地产开发建设高峰时出现下跌，表明金湾房地产商有意识地放缓投资的速度。但也有业界人士认为，需要综合接下来几个月房地产开发资金到位情况才能判断金湾楼市情况，凭一个月的数据说明不了什么。
政府：金湾楼市整体是健康的
“这只是房地产正常波动，金湾楼市整体是健康的”金湾区政府一名相关人士表示，伴随新城开发、工业崛起，金湾最近七八年房地产发展速度很快，平均每年保持在30%以上的增幅，很多时候增幅超过100%。但最近一两年随着房地产开发基数越来越大，继续保持高速增长压力越来越大，而且今年受部分城市房价下跌、银贷缩紧的不利影响，当地楼市进一步承压。但7月份的下跌只是正常的波动，金湾房地产依然有很大潜力。
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事实上从今年1月开始，金湾房地产开发增幅数据同比往年已显露疲态，除了2月份实现了98.8%的增幅外，其余月份增幅大多维持在10%到20%之间，低于同期通常50%以上的增幅，而到了6月增幅则缩水至0.2%。
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“这只是房地产正常波动，金湾楼市整体是健康的”金湾区政府一名相关人士表示，伴随新城开发、工业崛起，金湾最近七八年房地产发展速度很快，平均每年保持在30%以上的增幅，很多时候增幅超过100%。但最近一两年随着房地产开发基数越来越大，继续保持高速增长压力越来越大，而且今年受部分城市房价下跌、银贷缩紧的不利影响，当地楼市进一步承压。但7月份的下跌只是正常的波动，金湾房地产依然有很大潜力。
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