今年以来，苏州楼市似乎进入了一个循环，每逢下旬开始，成交量便开始攀升，8月也不例外。
多盘集中开盘助推成交翘尾
一眼望去，只见原本略显宽松的售楼处挤满了人群。忙碌的置业顾问灵活地穿插在人群中，不时传来凌乱的脚步声，购房者则三三两两地围坐在签约桌前，不停地相互讨论，扯着嗓子说话……该盘于上周末开盘，现正忙着签约。
上周10盘或首次开盘或老盘加推，助推楼市成交回暖。据了解，吴中区占据6盘，延续一直以来的火爆势头。其中，纯新盘景瑞御江山及保利悦璟上周盛大开盘。据悉，保利悦璟8500元/平方米起，吸引了众多购房者关注，首次开盘人气爆棚。另外，园区纯新盘中南锦苑在上周六开盘。据介绍，短短2小时，该项目推出的284套房源劲销超八成。当然，8月下旬出现翘尾行情，还受益于前一周的多盘入市，因为签约的滞后性，很多成交数字便体现在了上周的成交数据上。
在周末多盘集中入市的影响下，上周苏州楼市成交大幅增长。据某研究院苏州分院提供的数据显示，上周苏州住宅成交1462套，增幅为35%；成交面积为16.88万㎡，环比增加28.8%；成交均价为10985元/㎡，环比小幅下跌0.02%。
不仅如此，近期的住宅成交更是火热，日成交一度接近300套。可见，随着“金九银十”传统交易旺季将至，8月下旬的房地产市场已经有所感应，楼市明显出现“翘尾行情”。
个盘支撑姑苏区斩获冠军
从各区成交来看，姑苏区异军突起，以433套的销量战胜吴中区，斩获上周销售冠军。吴中区成交稳定，却在上周意外败给了姑苏区，不过其成交大户的地位仍难以撼动，以385套的成绩屈居第二把交椅。园区成交270套，位居第三。高新区成交209套、相城区成交165套。除相城区外，其他各区环比均出现不同程度上涨。
姑苏区成交暴涨，归功于星光耀广场和中锐尚城花园。这两个项目分列个盘销售排行榜冠、亚军，也是上周仅有的成交过百套的楼盘。中锐尚城花园于8月15日晚推出三期新品，以高性价比获得购房者青睐，周成交125套。此外，招商地产旗下的两大楼盘——招商依山郡和招商小石城，包揽高新区和吴中区的冠军。
与姑苏区个盘支撑格局不同，吴中区则是“盘多力量大”，呈现出多盘开花的态势。这是吴中区一直保持领先优势的重要因素。
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今年以来，苏州楼市似乎进入了一个循环，每逢下旬开始，成交量便开始攀升，8月也不例外。
多盘集中开盘助推成交翘尾
一眼望去，只见原本略显宽松的售楼处挤满了人群。忙碌的置业顾问灵活地穿插在人群中，不时传来凌乱的脚步声，购房者则三三两两地围坐在签约桌前，不停地相互讨论，扯着嗓子说话……该盘于上周末开盘，现正忙着签约。
上周10盘或首次开盘或老盘加推，助推楼市成交回暖。据了解，吴中区占据6盘，延续一直以来的火爆势头。其中，纯新盘景瑞御江山及保利悦璟上周盛大开盘。据悉，保利悦璟8500元/平方米起，吸引了众多购房者关注，首次开盘人气爆棚。另外，园区纯新盘中南锦苑在上周六开盘。据介绍，短短2小时，该项目推出的284套房源劲销超八成。当然，8月下旬出现翘尾行情，还受益于前一周的多盘入市，因为签约的滞后性，很多成交数字便体现在了上周的成交数据上。
在周末多盘集中入市的影响下，上周苏州楼市成交大幅增长。据某研究院苏州分院提供的数据显示，上周苏州住宅成交1462套，增幅为35%；成交面积为16.88万㎡，环比增加28.8%；成交均价为10985元/㎡，环比小幅下跌0.02%。
不仅如此，近期的住宅成交更是火热，日成交一度接近300套。可见，随着“金九银十”传统交易旺季将至，8月下旬的房地产市场已经有所感应，楼市明显出现“翘尾行情”。
个盘支撑姑苏区斩获冠军
从各区成交来看，姑苏区异军突起，以433套的销量战胜吴中区，斩获上周销售冠军。吴中区成交稳定，却在上周意外败给了姑苏区，不过其成交大户的地位仍难以撼动，以385套的成绩屈居第二把交椅。园区成交270套，位居第三。高新区成交209套、相城区成交165套。除相城区外，其他各区环比均出现不同程度上涨。
姑苏区成交暴涨，归功于星光耀广场和中锐尚城花园。这两个项目分列个盘销售排行榜冠、亚军，也是上周仅有的成交过百套的楼盘。中锐尚城花园于8月15日晚推出三期新品，以高性价比获得购房者青睐，周成交125套。此外，招商地产旗下的两大楼盘——招商依山郡和招商小石城，包揽高新区和吴中区的冠军。
与姑苏区个盘支撑格局不同，吴中区则是“盘多力量大”，呈现出多盘开花的态势。这是吴中区一直保持领先优势的重要因素。
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