据三亚房网数据监控中心统计数据显示： 2014年7月全国重点41城市商品房成交约204070套，环比2014年6月上涨5.91%，同比2013年7月下跌6.02%；2014年7月成交面积为2145.85万㎡，环比2014年6月上涨6.52%，同比2013年7月下跌4.74%。在41个监控城市中，23个城市成交套数和成交面积环比均出现上涨情况，部分城市涨幅超过50%。
从监控数据来看：2014年7月份楼市成交有所反弹，但是否就此复苏，目前尚难判定。
深、广、沪7月成交套数环比均下跌 北京环比上涨较为明显
一线城市中，除北京外，深圳、广州、上海成交套数均出现不同程度环比下跌。据三亚房网数据监控中心统计：北京2014年7月成交套数环比上涨17.61%，同比下跌2.81%；分析认为，北京成交量环比上涨主要由于7月份自住型商品房（金隅•汇星苑、首创•悦都汇7月去化约1686套）签约量加大导致。
深圳与上海相较上月基本持平，但深圳同比去年7月份成交套数出现明显下跌，这与市场供货量、价格上涨、房贷紧缩等因素有关。而广州较上月下跌22.21%，同比去年7月下跌28.24%，远远高于北上深等一线城市。对于成交量明显下降，业内人士将原因归咎于严格的“穗六条”：“3年纳税证明”、“7成首付”等门槛阻挡了不少购房者；此外广州部分区域巨大的库存量也是造成目前市场不景气的重要原因，即使开发商采取降价优惠等刺激手段也很难换取成交，市场动力不足。
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从监控数据来看：2014年7月份楼市成交有所反弹，但是否就此复苏，目前尚难判定。
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深圳与上海相较上月基本持平，但深圳同比去年7月份成交套数出现明显下跌，这与市场供货量、价格上涨、房贷紧缩等因素有关。而广州较上月下跌22.21%，同比去年7月下跌28.24%，远远高于北上深等一线城市。对于成交量明显下降，业内人士将原因归咎于严格的“穗六条”：“3年纳税证明”、“7成首付”等门槛阻挡了不少购房者；此外广州部分区域巨大的库存量也是造成目前市场不景气的重要原因，即使开发商采取降价优惠等刺激手段也很难换取成交，市场动力不足。
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