中新网8月5日电(房产频道马榕) 与环比连跌3个月的房价形势不同，7月新建住宅成交量呈现轻微反弹。中原集团研究中心数据显示，7月份，全国40个重点城市新建住宅合计成交1690万方，环比涨幅约7%。
接踵而至的限购松绑等地方“救市”措施，被业内视为7月新房成交量小幅回升的主要原因。据不完全统计，46个限购城市中政策调整者已过半，仅上周便有石家庄、杭州、徐州、温州、宁波、青岛、合肥、金华等约8个城市加入此列，部分城市房贷也现“松动”。
对于住宅成交的环比微升，业内分析认为，出现正负10%的环比波动，尚难证明市场已见底复苏，未来市场以价换量仍将持续。
7月新房住宅价跌量微涨 地方“救市”或初显成效
在库存高企、开发商促销走量、地方频频微调限购政策等多重因素下，7月新建住宅市场出现环比“价跌量微涨”的形势。
日前，中国指数研究院发布的“7月份百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格连续3个月环比下滑，单月房价环降城市达76个，十大城市新房价格全部沦陷，环比齐齐下跌。
而在新建商品房成交方面，中原地产对全国40个重点城市进行监测后发现，7月新建住宅合计成交1690万平方米，环比上升了7%。相较于一二线城市，三四线城市环比增幅最大，约为10%。二线城市次之，涨幅约为8%。
“随着部分地方政府的救市，很多已达成购房协议但未签约的成交陆续步入网签通道，进而使得成交量出现反弹。”某研究员看来，地方限购松绑等“救市”措施成为7月新建商品房住宅成交环比上扬的主要助推手。
以杭州为例，在7月29日限购松绑后的三天中，楼市日均成交约320余套，比松绑前上涨近八成。济南、呼和浩特等地在限购放松后成交量亦有所增长。
七研究员认为，房企加大降价促销力度走量、部分购房者观望情绪减退等，也一定程度上对7月新房住宅成交量的回升产生了影响。
延续阅读：
海南取消“一揽子”供地 坚持按计划供地和净地出让
楼市投资者正逐渐退出 金融市场已脱困
东方开展农村土地确权颁证 已发包11.5万亩集体耕地
扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）
中新网8月5日电(房产频道马榕) 与环比连跌3个月的房价形势不同，7月新建住宅成交量呈现轻微反弹。中原集团研究中心数据显示，7月份，全国40个重点城市新建住宅合计成交1690万方，环比涨幅约7%。
接踵而至的限购松绑等地方“救市”措施，被业内视为7月新房成交量小幅回升的主要原因。据不完全统计，46个限购城市中政策调整者已过半，仅上周便有石家庄、杭州、徐州、温州、宁波、青岛、合肥、金华等约8个城市加入此列，部分城市房贷也现“松动”。
对于住宅成交的环比微升，业内分析认为，出现正负10%的环比波动，尚难证明市场已见底复苏，未来市场以价换量仍将持续。
7月新房住宅价跌量微涨 地方“救市”或初显成效
在库存高企、开发商促销走量、地方频频微调限购政策等多重因素下，7月新建住宅市场出现环比“价跌量微涨”的形势。
日前，中国指数研究院发布的“7月份百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格连续3个月环比下滑，单月房价环降城市达76个，十大城市新房价格全部沦陷，环比齐齐下跌。
而在新建商品房成交方面，中原地产对全国40个重点城市进行监测后发现，7月新建住宅合计成交1690万平方米，环比上升了7%。相较于一二线城市，三四线城市环比增幅最大，约为10%。二线城市次之，涨幅约为8%。
“随着部分地方政府的救市，很多已达成购房协议但未签约的成交陆续步入网签通道，进而使得成交量出现反弹。”某研究员看来，地方限购松绑等“救市”措施成为7月新建商品房住宅成交环比上扬的主要助推手。
以杭州为例，在7月29日限购松绑后的三天中，楼市日均成交约320余套，比松绑前上涨近八成。济南、呼和浩特等地在限购放松后成交量亦有所增长。
七研究员认为，房企加大降价促销力度走量、部分购房者观望情绪减退等，也一定程度上对7月新房住宅成交量的回升产生了影响。
延续阅读：
海南取消“一揽子”供地 坚持按计划供地和净地出让
楼市投资者正逐渐退出 金融市场已脱困
东方开展农村土地确权颁证 已发包11.5万亩集体耕地
扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang）