五指山山水名城地处海南岛中南部地区的中心城市和交通枢纽五指山市，地处热带与亚热带的分界线，两股气流交汇处，冬暖夏凉，植物繁茂，森林覆盖率高达75%，被誉为“负氧离子之乡”“海南之肺”。
五指山山水名城位于市区理文路，新老双城衔接处，交通便利；属于市区黄金地段。项目占地59333.44㎡（约89亩），建筑面积100905.77㎡，容积率1.5，建筑密度15%，绿化率60%。拟建10栋18层的住宅及沿街商铺，其中10000㎡为商铺，总设计户数为1012户，停车位603个。项目分两期开发。1期，由沿街商铺及4栋公寓楼组成，2期由6栋公寓楼组成。园林规划上充分的利用周边得天独厚的山地森林资源，尊重原生的自然环境，打造生态山体公园，让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归。三亚房网独家专访山水名城销售经理柯善炜，一起走进五指山，走进这座“天然氧吧”中，分享山水名城的营销智慧，探讨海南五指山地产发现现状和市场前景。
山水名城销售经理 柯善炜
[三亚房网]众多对山水名城有意向的购房者目前最想知道的就是山水名城的最新动态，请您谈一谈项目具体规划建设及目前最新动态。
[柯善炜]山水名城位于五指山市区新老双城衔接处理文路，属于黄金地段，交通便利。整个项目占地约89亩，拟建10栋18层的住宅及高端商业街。山水名城将生态与人文完美融合，拟建的生态山体公园，让业主在负氧离子的包围圈中尽享休闲、观景、健身。可以说，在北方雾霾再次席卷的恶劣天气环境下，来山水名城养生度假是个不错的选择。项目目前正在基础施工阶段，我们以饱满的热情敬候各界人士开盘品鉴。
[三亚房网]山水名城建筑风格如何？与五指山其他房地产项目的建筑风格相比区别在哪？在整个项目的建筑风格和绿化这一块是否有专门根据五指山区域优势做调整和整合？
[柯善炜]山水名城现代简约的建筑风格在五指山市区内可谓独树一帜，在户型设计上，充分考虑了业主需求，兼顾采光通风，得房率高达86%。
山水名城坐拥五指山热带雨林福地，在绿化与园林景观设计上更是将热带雨林风格体现得淋漓尽致。主打东南亚热带雨林风格，独具匠心的将欧式融入其中，园林景观与绿化充分结合地形地势，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的植被群落。将东南亚及欧式园林小景精华融入小区的休闲走道与绿地，与建筑风格和谐搭配，花坛、雕塑、植被，等景观小品点缀园中，平淡闲雅，优美舒适。业主漫步在园林景观区内，感受到的不仅是欧亚典型风格建筑带来的视觉盛宴，更能感受到人与自然的亲密相拥，荡涤心灵，澄净身心。
[三亚房网]山水名城的项目介绍为“尊重原生的自然环境，打造生态山体公园，让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归”，请您为我们诠释下这句话的具体内容，透过字里这简短精华的几个字，山水名城要向外界传递怎样的信息？
[柯善炜]近几个月以来，“雾霾”一词引发普遍讨论，也让我们重新审视居住环境的要义。山水名城一直把业主的居住环境的及健康放在首位，在项目规划上充分尊重原生自然环境。我们有一个理念，希望在五指山这座“负氧离子之乡”中为业主打造专属于山水名城的“天然氧吧”，让业主足不出户就可呼吸到最纯净的空气。山水名城将把业主的家轻轻地放在自然里中，让心与自然对话，实现心灵与自然的完美融合。
[三亚房网]五指山生态资源稀缺，地形独特，交通四通八达，随着海南国际旅游岛的建设逐渐完善，年关将至，岛外游客纷纷进驻海南，请问您是如何看待五指山以及海南岛未来房地产市场的发展？
[柯善炜]2010年1月4日，海南国际旅游岛作为国家的重大战略部署正式面世。随着海南国际旅游岛的声名鹊起，海南的房地产板块也获得了热切的目光关注。可以说，未来的海南楼市稳中有涨，前景光明。三亚作为旅游度假养生目的地早已美名远扬，而较高位运行的房价也让有心在海南置业的候鸟一族望而却步。作为三亚“后花园”的五指山，便以较经济的房价，成为这部分人群更合适的选择。五指山拥有得天独厚的自然环境资源，素有“翡翠山城”“海南之肺”之美誉，“不到五指山，就不算到海南”更是流传已久的佳话。近几年，医疗设备完善的三级甲等医院也有意在五指山兴建。随着人们对健康及生活环境越来越关注，五指山将会成为海南避暑避寒、观光、疗养、康复、度假的首选之地，五指山楼市也因此一路向好。
[三亚房网]继北上广等一线城市后，三中全会刚过，厦门、南京、沈阳、长沙等二线城市也加入“限购限贷”的行列，您认为海南会出台相关的调控政策么？结合当年的市场现状，海南若出台调控政策，会关注哪些方面？
[柯善炜]刚刚过去的11月份，许多二三线城市都出台了楼市新政，也引发了房地产业内的广泛讨论。海南的房地产有别于内地的刚性需求，得天独厚的自然环境一直是海南房地产业引以为傲的资源。其实，海南之前也出台过相关的楼市调控政策，以优化房地产结构、促房地产转型升级为主。基于此，我认为各大城市的楼市新政对海南楼市、五指山楼市并不会有太大影响，业内人士对海南房地产发展始终是充满信心的。我对山水名城项目也充满信心。
[三亚房网]今年10月份，海南省出台《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，提出从明年起逐步降低普通商品房开发比例，鼓励高端、经营性旅游地产项目建设，您如何看待这一政策部署？对山水名城2期以及公司未来的发展是否产生影响？
[柯善炜]可以说，这一意见的出台充分体现了海南省政府的高瞻远瞩。近几年，海南房地产正朝多元化、综合性开发形态发展，呈现出旅游、度假、商务、养老、疗养为一体的综合精品地产。海南省出台《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，必将带动相应配套设施的建设及完善，促进房地产的结构优化与转型升级，对“海南国际旅游岛”建设大有助益。
山水名城2期，在起步规划时就紧紧围绕“高品质、高标准、完善的配套、健康、生态”这一核心理念进行，这一理念也与《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》不谋而合。在往后的日子里，山水名城将继续本着为业主营造舒适、健康生活环境的理念，打造高品质宜居生态小区，竭诚为业主服务。业主入住时的满意微笑就是我们的最大幸福。
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五指山山水名城地处海南岛中南部地区的中心城市和交通枢纽五指山市，地处热带与亚热带的分界线，两股气流交汇处，冬暖夏凉，植物繁茂，森林覆盖率高达75%，被誉为“负氧离子之乡”“海南之肺”。
五指山山水名城位于市区理文路，新老双城衔接处，交通便利；属于市区黄金地段。项目占地59333.44㎡（约89亩），建筑面积100905.77㎡，容积率1.5，建筑密度15%，绿化率60%。拟建10栋18层的住宅及沿街商铺，其中10000㎡为商铺，总设计户数为1012户，停车位603个。项目分两期开发。1期，由沿街商铺及4栋公寓楼组成，2期由6栋公寓楼组成。园林规划上充分的利用周边得天独厚的山地森林资源，尊重原生的自然环境，打造生态山体公园，让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归。三亚房网独家专访山水名城销售经理柯善炜，一起走进五指山，走进这座“天然氧吧”中，分享山水名城的营销智慧，探讨海南五指山地产发现现状和市场前景。
山水名城销售经理 柯善炜
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[柯善炜]山水名城位于五指山市区新老双城衔接处理文路，属于黄金地段，交通便利。整个项目占地约89亩，拟建10栋18层的住宅及高端商业街。山水名城将生态与人文完美融合，拟建的生态山体公园，让业主在负氧离子的包围圈中尽享休闲、观景、健身。可以说，在北方雾霾再次席卷的恶劣天气环境下，来山水名城养生度假是个不错的选择。项目目前正在基础施工阶段，我们以饱满的热情敬候各界人士开盘品鉴。
[三亚房网]山水名城建筑风格如何？与五指山其他房地产项目的建筑风格相比区别在哪？在整个项目的建筑风格和绿化这一块是否有专门根据五指山区域优势做调整和整合？
[柯善炜]山水名城现代简约的建筑风格在五指山市区内可谓独树一帜，在户型设计上，充分考虑了业主需求，兼顾采光通风，得房率高达86%。
山水名城坐拥五指山热带雨林福地，在绿化与园林景观设计上更是将热带雨林风格体现得淋漓尽致。主打东南亚热带雨林风格，独具匠心的将欧式融入其中，园林景观与绿化充分结合地形地势，形成阶梯式、错落有致、极具韵律的植被群落。将东南亚及欧式园林小景精华融入小区的休闲走道与绿地，与建筑风格和谐搭配，花坛、雕塑、植被，等景观小品点缀园中，平淡闲雅，优美舒适。业主漫步在园林景观区内，感受到的不仅是欧亚典型风格建筑带来的视觉盛宴，更能感受到人与自然的亲密相拥，荡涤心灵，澄净身心。
[三亚房网]山水名城的项目介绍为“尊重原生的自然环境，打造生态山体公园，让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归”，请您为我们诠释下这句话的具体内容，透过字里这简短精华的几个字，山水名城要向外界传递怎样的信息？
[柯善炜]近几个月以来，“雾霾”一词引发普遍讨论，也让我们重新审视居住环境的要义。山水名城一直把业主的居住环境的及健康放在首位，在项目规划上充分尊重原生自然环境。我们有一个理念，希望在五指山这座“负氧离子之乡”中为业主打造专属于山水名城的“天然氧吧”，让业主足不出户就可呼吸到最纯净的空气。山水名城将把业主的家轻轻地放在自然里中，让心与自然对话，实现心灵与自然的完美融合。
[三亚房网]五指山生态资源稀缺，地形独特，交通四通八达，随着海南国际旅游岛的建设逐渐完善，年关将至，岛外游客纷纷进驻海南，请问您是如何看待五指山以及海南岛未来房地产市场的发展？
[柯善炜]2010年1月4日，海南国际旅游岛作为国家的重大战略部署正式面世。随着海南国际旅游岛的声名鹊起，海南的房地产板块也获得了热切的目光关注。可以说，未来的海南楼市稳中有涨，前景光明。三亚作为旅游度假养生目的地早已美名远扬，而较高位运行的房价也让有心在海南置业的候鸟一族望而却步。作为三亚“后花园”的五指山，便以较经济的房价，成为这部分人群更合适的选择。五指山拥有得天独厚的自然环境资源，素有“翡翠山城”“海南之肺”之美誉，“不到五指山，就不算到海南”更是流传已久的佳话。近几年，医疗设备完善的三级甲等医院也有意在五指山兴建。随着人们对健康及生活环境越来越关注，五指山将会成为海南避暑避寒、观光、疗养、康复、度假的首选之地，五指山楼市也因此一路向好。
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[柯善炜]刚刚过去的11月份，许多二三线城市都出台了楼市新政，也引发了房地产业内的广泛讨论。海南的房地产有别于内地的刚性需求，得天独厚的自然环境一直是海南房地产业引以为傲的资源。其实，海南之前也出台过相关的楼市调控政策，以优化房地产结构、促房地产转型升级为主。基于此，我认为各大城市的楼市新政对海南楼市、五指山楼市并不会有太大影响，业内人士对海南房地产发展始终是充满信心的。我对山水名城项目也充满信心。
[三亚房网]今年10月份，海南省出台《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，提出从明年起逐步降低普通商品房开发比例，鼓励高端、经营性旅游地产项目建设，您如何看待这一政策部署？对山水名城2期以及公司未来的发展是否产生影响？
[柯善炜]可以说，这一意见的出台充分体现了海南省政府的高瞻远瞩。近几年，海南房地产正朝多元化、综合性开发形态发展，呈现出旅游、度假、商务、养老、疗养为一体的综合精品地产。海南省出台《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，必将带动相应配套设施的建设及完善，促进房地产的结构优化与转型升级，对“海南国际旅游岛”建设大有助益。
山水名城2期，在起步规划时就紧紧围绕“高品质、高标准、完善的配套、健康、生态”这一核心理念进行，这一理念也与《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》不谋而合。在往后的日子里，山水名城将继续本着为业主营造舒适、健康生活环境的理念，打造高品质宜居生态小区，竭诚为业主服务。业主入住时的满意微笑就是我们的最大幸福。
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