由于房地产市场持续冷清，各地土地市场交易陷入低迷，地方政府土地出让金大幅缩水。业内人士分析，若土地市场明年仍无起色，一些地方政府财政或将吃紧，房地产调控将面临更加激烈的博弈。
京沪广土地出让收入下滑
临近年底，北京土地收入终于突破千亿元。北京中原地产的统计数据显示，截至12月16日，今年以来北京市土地出让金总收入已经达到1001.384亿元，预计全年在1100亿元左右，与去年相比，约减少三成。
住宅土地成交大幅下滑拖累了北京市土地出让总收入。北京市土地储备管理网数据显示，截至12月20日，住宅土地成交53块，总建设用地面积为425.12万平方米，规划建筑面积为835.97万平方米，土地出让金为424.6亿元。因12月下旬还有几块土地出让，业内人士预计，今年全年北京住宅类土地出让金约在460亿元，与去年的1061亿元相比，大幅下降近57%，创3年来新低。
11月以来，随着上海房价开始明显下滑，土地市场愈发低迷。同策研发中心数据显示，今年以来上海共有24幅土地终止出让，其中12块土地是在11月份终止出让的。这12幅终止出让的土地中，包含7幅纯住宅用地及2幅含住宅性质的商住用地。11月上海土地成交185.95公顷，环比上月下降19.7%，创今年下半年以来成交量新低。
广州市财政局则表示，预计全年土地出让金收入290亿元，这个数字仅为年初预算502.5亿元的57.7%，相比去年455.6亿元的土地出让收入，下降幅度达36.4%。截至11月底，广州市土地出让金收入205.69亿元，完成调整后计划数399亿元的 51.55%。此前，广州市土地出让金收入计划曾调整为399亿元。
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住宅土地成交大幅下滑拖累了北京市土地出让总收入。北京市土地储备管理网数据显示，截至12月20日，住宅土地成交53块，总建设用地面积为425.12万平方米，规划建筑面积为835.97万平方米，土地出让金为424.6亿元。因12月下旬还有几块土地出让，业内人士预计，今年全年北京住宅类土地出让金约在460亿元，与去年的1061亿元相比，大幅下降近57%，创3年来新低。
11月以来，随着上海房价开始明显下滑，土地市场愈发低迷。同策研发中心数据显示，今年以来上海共有24幅土地终止出让，其中12块土地是在11月份终止出让的。这12幅终止出让的土地中，包含7幅纯住宅用地及2幅含住宅性质的商住用地。11月上海土地成交185.95公顷，环比上月下降19.7%，创今年下半年以来成交量新低。
广州市财政局则表示，预计全年土地出让金收入290亿元，这个数字仅为年初预算502.5亿元的57.7%，相比去年455.6亿元的土地出让收入，下降幅度达36.4%。截至11月底，广州市土地出让金收入205.69亿元，完成调整后计划数399亿元的 51.55%。此前，广州市土地出让金收入计划曾调整为399亿元。
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