09年港城楼市爆发
张家港2007年的房价为4000-5000元/平，2008年经历金融危机，于2009年上半年房地产销售回暖。随着中央和各地出台的促进房地产市场健康发展的政策措施的落实，张家港市商品房销售形势趋好，成交量逐月回升。值得一提的是，09年帝景豪苑项目创下单天130套的疯狂成交记录。
2010-2015年张家港房地产行业发展前景分析数据显示，从销售情况看，2009年1-6月份，张家港市商品房销售面积47.84万平方米，同比增长60.48%，其中，住宅销售40.46万平方米，同比增长56.70%。从分月情况看，张家港市商品房销售量与增幅双双攀升，销售量从2月的4.85万平方米增长到6月的18.01万平方米，增长了271.34%，销售增幅从2月初的8.43%增长到6月份的60.48%，增长了52个百分点，房地产市场的好转迹象，在一定程度上释放了2008年下半年以来浓厚观望氛围下积聚的刚性需求。
尽管张家港为四线城市，但张家港的房价已直逼苏州市区房价，部分甚至超过市区房价，刘主管表示。
稀缺项目抢占楼市
金凤凰·温泉逸墅是苏州金宾士房地产开发有限公司开发的苏南首席温泉度假社区。小区东临新西河，南临横塘河，东南面临界正在孕育建造约1100亩的生态庄园，项目区位优势明显。
据悉，项目二期于2011年5月28日正式开盘，由于温泉逸墅系属张家港稀缺性温泉联排项目，销售现场客户争相下定。客户多以私营企业业主为主，温泉入户联排房源也备受追捧，出现了近期港城房产市场上少有的热销场面。
未来"限购可能发生"
刘主管表示，金凤凰·温泉逸墅之所以热销，是基于项目前期做了充足的市场调研。目前，张家港户均居住面积为2.7套，刚需的市场相对较小。当地的多数发家的私营业主以投资和改善型居住为主，温泉逸墅主打“泡温泉，到我家”，随着苏虞张高速公路的通行，项目很受客户青睐。
“由于投资型市场的普遍存在，张家港未来限购可能会发生”，刘主管进一步表示，“现阶段张家港房价不会出现09年的疯狂涨势，未来均价将稳中有降。”
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09年港城楼市爆发
张家港2007年的房价为4000-5000元/平，2008年经历金融危机，于2009年上半年房地产销售回暖。随着中央和各地出台的促进房地产市场健康发展的政策措施的落实，张家港市商品房销售形势趋好，成交量逐月回升。值得一提的是，09年帝景豪苑项目创下单天130套的疯狂成交记录。
2010-2015年张家港房地产行业发展前景分析数据显示，从销售情况看，2009年1-6月份，张家港市商品房销售面积47.84万平方米，同比增长60.48%，其中，住宅销售40.46万平方米，同比增长56.70%。从分月情况看，张家港市商品房销售量与增幅双双攀升，销售量从2月的4.85万平方米增长到6月的18.01万平方米，增长了271.34%，销售增幅从2月初的8.43%增长到6月份的60.48%，增长了52个百分点，房地产市场的好转迹象，在一定程度上释放了2008年下半年以来浓厚观望氛围下积聚的刚性需求。
尽管张家港为四线城市，但张家港的房价已直逼苏州市区房价，部分甚至超过市区房价，刘主管表示。
稀缺项目抢占楼市
金凤凰·温泉逸墅是苏州金宾士房地产开发有限公司开发的苏南首席温泉度假社区。小区东临新西河，南临横塘河，东南面临界正在孕育建造约1100亩的生态庄园，项目区位优势明显。
据悉，项目二期于2011年5月28日正式开盘，由于温泉逸墅系属张家港稀缺性温泉联排项目，销售现场客户争相下定。客户多以私营企业业主为主，温泉入户联排房源也备受追捧，出现了近期港城房产市场上少有的热销场面。
未来"限购可能发生"
刘主管表示，金凤凰·温泉逸墅之所以热销，是基于项目前期做了充足的市场调研。目前，张家港户均居住面积为2.7套，刚需的市场相对较小。当地的多数发家的私营业主以投资和改善型居住为主，温泉逸墅主打“泡温泉，到我家”，随着苏虞张高速公路的通行，项目很受客户青睐。
“由于投资型市场的普遍存在，张家港未来限购可能会发生”，刘主管进一步表示，“现阶段张家港房价不会出现09年的疯狂涨势，未来均价将稳中有降。”
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