广州市1~8月二手房成交了63928宗，均价为5199元/m2；广州市二手房签至今成交45宗，均价10163元/m2。这两个数字虽然比较悬殊，但已给人看到二手房规范、透明、真实报价的希望。
北京实行网签两年多来，网签价格仍偏低，只相当于市价三四折，随着楼市上涨，网签价与真实成交价越拉越远。目前广州网签楼价比北京低得多，若政府加大宣传力度，业界配合，媒体关注，广州全面铺开网签，成交价必然较接近真实价。
虽在每一次采访中，记者都与那些参与网签的买卖双方见不上一次面，但记者心里由衷地感到，这些敢于吃螃蟹的人正是推动二手房行业迈向规范、透明、公开的一大动力。网签可以防止中介一房多卖，确保买卖双方利益，也可以使政府部门通过网签系统实时监控到行业操作，长远而言，也将有利于广大消费者。
有中介人士表示，网签对今年二手楼市成交推动力度非常大，有可能超过去年底营业税末班车到期的效应。由于政府采购服务器未到位，房屋交易监管中心始终没有订出全面推行网签的时间表。这个时期或许是报低价业主出货的好时机，因为他们担心未来可能要为巨额价差埋单。买家此时入市要小心，假如业主要求实收又不肯真实报价，虽说这次买房可以省下税费，但其实自己已到了击鼓传花最后一棒，到手的是一个烫山芋。广州楼价越来越高，若当初的发票价非常低的话，将来差额征收的税费非常可观，而在新业主转让物业的将来，很有可能已全面推行网签，除非业主等到证满5年的一刻，否则税费将成为他们的一个心腹大患。
虽说45宗网签成交个案在接近6.4万宗里只是沧海一粟，在全年超过10万宗总量中更是零头而已，但这45宗所带来的冲击波不容忽视。借用亚运城广告词，现在就是未来，星星之火，可以燎原。
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广州市1~8月二手房成交了63928宗，均价为5199元/m2；广州市二手房签至今成交45宗，均价10163元/m2。这两个数字虽然比较悬殊，但已给人看到二手房规范、透明、真实报价的希望。
北京实行网签两年多来，网签价格仍偏低，只相当于市价三四折，随着楼市上涨，网签价与真实成交价越拉越远。目前广州网签楼价比北京低得多，若政府加大宣传力度，业界配合，媒体关注，广州全面铺开网签，成交价必然较接近真实价。
虽在每一次采访中，记者都与那些参与网签的买卖双方见不上一次面，但记者心里由衷地感到，这些敢于吃螃蟹的人正是推动二手房行业迈向规范、透明、公开的一大动力。网签可以防止中介一房多卖，确保买卖双方利益，也可以使政府部门通过网签系统实时监控到行业操作，长远而言，也将有利于广大消费者。
有中介人士表示，网签对今年二手楼市成交推动力度非常大，有可能超过去年底营业税末班车到期的效应。由于政府采购服务器未到位，房屋交易监管中心始终没有订出全面推行网签的时间表。这个时期或许是报低价业主出货的好时机，因为他们担心未来可能要为巨额价差埋单。买家此时入市要小心，假如业主要求实收又不肯真实报价，虽说这次买房可以省下税费，但其实自己已到了击鼓传花最后一棒，到手的是一个烫山芋。广州楼价越来越高，若当初的发票价非常低的话，将来差额征收的税费非常可观，而在新业主转让物业的将来，很有可能已全面推行网签，除非业主等到证满5年的一刻，否则税费将成为他们的一个心腹大患。
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