节后，海南楼市再次受到冲击，2月开盘项目同比1月份有明显减少。2月海南楼市仅有6个楼盘在春节期间开盘，开盘跌至个位数，而在三月份，计划开盘的楼盘只有10家，但是有不少准备开盘的商家都表示主要看市场行情才决定是否选择开盘。
据相关统计，2011年2月和3月，海南楼市计划开盘项目仅16个，相较于1月份的23个楼盘开盘明显减少很多，楼市的低迷让许多开发商都选择了观望。
春节假期向来被当成购房者南下过冬和购房的好时机，以往春节来临之际，众多候鸟纷纷来岛，各市县非常的热闹。但今年春节的海南楼市却一反常态，楼市至今仍未见热闹的氛围。记者走访了海口一些在售项目营销中心，人气均颇为冷清，前来咨询的购房者寥寥无几。
业内人士指出，从现在国家对楼市的调控态度来看，从春节期间来看，楼市将越来越冷，2月海南楼市将进入“冰冻期”，他们表示，新“国八条”中对海南影响最大的是户籍家庭停购第三套房。该政策将使市场上一大批有购房需求和购房能力的买家无法再入市，将进一步抑制海南的购房需求。
不过，业内人士也指出，新“国八条”中二套房贷首付提高至了六成，家庭限购第三套房等政策，主要都是针对改善型买家的，这也是海南占比较大的购房需求，政策更加抑制这一需求，使得海南原本已经被抑制的购房需求将继续被抑制。
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据相关统计，2011年2月和3月，海南楼市计划开盘项目仅16个，相较于1月份的23个楼盘开盘明显减少很多，楼市的低迷让许多开发商都选择了观望。
春节假期向来被当成购房者南下过冬和购房的好时机，以往春节来临之际，众多候鸟纷纷来岛，各市县非常的热闹。但今年春节的海南楼市却一反常态，楼市至今仍未见热闹的氛围。记者走访了海口一些在售项目营销中心，人气均颇为冷清，前来咨询的购房者寥寥无几。
业内人士指出，从现在国家对楼市的调控态度来看，从春节期间来看，楼市将越来越冷，2月海南楼市将进入“冰冻期”，他们表示，新“国八条”中对海南影响最大的是户籍家庭停购第三套房。该政策将使市场上一大批有购房需求和购房能力的买家无法再入市，将进一步抑制海南的购房需求。
不过，业内人士也指出，新“国八条”中二套房贷首付提高至了六成，家庭限购第三套房等政策，主要都是针对改善型买家的，这也是海南占比较大的购房需求，政策更加抑制这一需求，使得海南原本已经被抑制的购房需求将继续被抑制。
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