业内人士 今年楼市“金九”或“没戏”

“9月份是每年的旺季，但今年楼盘并没有我们想象中的好卖。”昨日，海口国贸某楼盘销售中心陈经理说，相比去年，今年前来看房的人明显减少，如今看来只能期盼“双节”到来。

搜房网数据监控中心监控数据显示，9月10日至16日，海南楼市商品房签约945套，签约住宅均价9751.77元/平方米，环比前一周下跌1%。上周，海南有商品房签约数据的市县共9个，签约套数环比上涨的市县有6个，环比下降的占3个；签约住宅均价环比上涨的有4个，环比下跌的有4个；签约面积环比上涨的有6个，环比下跌的有3个。从整体成交数据看，全省上周成交套数、成交面积均出现上涨态势，而成交均价却出现小幅跌落，整体出现了量升价跌的局面。

房产资深人士李明表示，“金九”已经过半，海口楼市成交未现火热场面，近期价格下调的楼盘数量仍占少数，导致购房者观望情绪加重，成交趋缓。今年楼市“金九”或“没戏”。李明表示，商品房交易量下滑与近期企业价格策略普遍保守有关。自7月以来，房企降价优惠的措施逐渐减少，优惠幅度开始收窄，而房价止跌回涨也开始成为主要趋势。

海南秋季房博会29日举行

全省70家房企参展

本报讯 昨日，记者获悉，2012第9届中国（海南）秋季旅游房地产博览会将于9月29日-10月1日在海南国际会展中心举行。全省70家房企参展。不少房企力推全年楼市最大优惠，冲刺“金九银十”。

其中，某房企推出20套不限房号特价房源，不仅送1000元/装修基金，还将折扣优惠。而某房企则推出2套仅4700元/的特价房。此外，不少楼盘打出8.5折优惠，团购成交有8.3折扣。一些楼盘推出购买商铺，交20万元抵30万元，3年返租，无条件3年原价回购；购买住宅，交2万元抵3万元等优惠活动。

另悉，海口为加大房地产促销力度，拓展岛外消费市场，9月20日至23日将赴京促销，举办海口房地产专场推介活动。目前，招商工作已结束，20多家房地产企业报名参加。