不论是真正的移民者，还是候鸟型的度假者。在他们的身上，我看到了未来海南生活的大图景。

连续四天，帝都被雾霾笼罩。

一位朋友总是劝我戴上口罩，还晒出了早晚的对比图。确实，洁白的布面变黑了许多。我感觉到了世界末日般的恐怖。

那一刻，我怀念起前不久的一次海南之行，不断翻看手机里留存的蓝天碧海，还有随处可见的棕榈树。

我并非是一个爱好拍照的人，但在海南除外。每一次去，总是嫌手机内存不够。因为，每一处都是好风景。特别是在海南万宁市的一座岛上，中信泰富神州半岛，它三面临海，拥有四道海湾。

英国工党要角托尼 本曾有这样一句名言：“人生的遭遇，大半是片刻的欢乐换来终身的不安；摄影，却是片刻的不安换来终身的欢乐。”

在帝都的雾霾天里，庆幸自己曾在海南呆过，哪怕只有两天一夜，也是一种莫大的欢乐与幸福。

那个晚上，没有辗转反侧，没有起夜，我从晚上10点一直睡到第二天凌晨8点，这是一年来睡得最香的记录。在南昌呆了五年后返京工作，我已不太适应北京干燥的天气。每天，眼睛都是胀胀的，以至于眼袋都越发明显了。（亚龙湾·龙溪悦墅动态）

而在海南，仅凭它的新鲜空气，就足以让你在顷刻之间就爱上那里。这种诱惑，其实从这次媒体品鉴活动的微信群名字就已流露出，它叫“我们的半岛时光”。

这一次的半岛时光，我认识了三位“海南移民”，确切地说，一位是真正的移民，一对是候鸟型的老夫妻。从他们的身上，我看到了为未来海南生活的大图景。

第一位新海南人是张羽冲，被媒体誉为“中国房产投资第一人”。他在北京生活了很多年，现在，大部分时光是在海南度过，他的太太、一对女儿和父母，也都在那里。

13年前，他第一次到海南度假，享受蓝色的海和富氧的空气后，下定决心一定要在海南买房。7年之后，当中国房地产市场还处于“伸手不见五指”的黑夜里时，他大手笔出手并带领着朋友们在海南买下100多套房产。

他不仅是投资高手，还是海南旅游地产生活的引领者。毕业于中央音乐学院的他，在海南自己住的小区里买下一条商业街，希望把它打造成一个海南音乐和酒吧文化的聚居地，让人们看着大海做音乐。（亚龙湾西山渡Ⅱ期详情）

一个人的日子过得是否幸福，微信朋友圈的个人相册就是个晴雨表。张羽冲无疑是一个海南热爱狂，几乎每天会晒出他与家人、朋友在海南的幸福生活点滴。

湛蓝的天空下，一棵红色叶子的树。他配的文字很直白：“我家门口的树好美啊！”两个女儿在飘窗上下象棋，他在一旁作陪，窗外，白云朵朵。在双十一购物节那天，他晒出的是，一家人在游艇上的快乐时光。

曾经求学、打拼的北京生活，离他越来越远。“朋友们快来三亚吧，生命最重要！”他发了张关于雾霾的图片。当然，形成鲜明对比的是，是他一览海景的超大阳台。

张羽冲是一位成功的地产投资人，代表着一部分中国高净值人群对旅游度假资产的需求。他们处于壮年期，父母逐渐步入老龄阶段。而海南的房子，正好可以符合全生命周期的使用需求。

沐浴着凉爽的海风，中信泰富神州半岛为业主举行了一次半岛之夜晚宴，还特意邀请了一个著名的国外乐队前来助兴，美酒、美食与美女。

席间，我结识了一对老年夫妇。他们来自北京，文字工作者，是一期星悦海案的业主。老先生准确地回答了主持人提出的竞答问题，有哪些明星是他的岛邻。

离退休还有两年时间，他们在朋友的推荐下，到神州半岛买下了一套约90平方米的公寓，一居室精装修，总价约120万元。当10月底北京天气变凉了，他们开始回到海南居住。

在谈及在岛上的生活，幸福写在这对老夫妻的脸上。（亚龙湾会公主郡户型图）

吃过早饭后，他们会到附近的菜市场采购食材，慢慢地，发现海南人的饮食很健康，鱼虾都是清蒸白灼为多，大大减少了油脂和盐分的摄入。

不过，他们最喜欢做的事情，是一起在海湾的沙滩上看晚霞。十分凑巧的是，第二天大清早我赶飞机时，居然在小区的路上遇到他们手挽手散步。

海南是老年人的度假天堂。一位置业顾问说，疗养康复是大多数“候鸟”老人选择海南的主要原因，尤其一些患有心脑血管、风湿和哮喘等疾病的老人。甚至一些被判定时日不多的癌症患者，到了海南生活后，都会有极大的改观。

这种故事最打动人。每一次去海南看房子，总有一种置换房产的冲动，不停地让置业顾问带看各种户型。在中信泰富神州半岛，有多层洋房、海景公寓和别墅、酒店等全系产品，可满足不同人群的投资度假需求。

这一年多来，我去过三次海南。前两次都是到三亚，品鉴碧桂园·珊瑚宫殿项目和参加21世纪博鳌房地产论坛。

我有一个大致的印象是，海南的度假房产过多，良莠不齐，除了占据海南的环境资源，在软硬件上并没有突破。如张羽冲先生所说，海南真正符合旅游度假地产标准的项目并不多。“旅游地产就是玩出来的！”（申亚·亚龙湾壹号图库）

他说，旅游分“养眼”和“养心”。到没有去过的地方走走看看，拍照留念，是为“养眼”。而“养心”是要闭眼的，全国只有海南可以养心。但并不是在三亚，而是在以万宁为代表的东部，因为这里有远离城市的天然隔离带。

海南的东部正在崛起，有数据为证。从2015年上半年的数据来看，海口房产市场火爆，是因为刚需旺盛。此外，三亚、陵水、琼海等地都出现了不同程度的成交量下滑，只有万宁，在大潮退去时是呈现上升态势的。

这主要归功于万宁的特殊的风土人情。比如，海南四大名产这里就有两个。在以前，万宁是不少人来海南的首站和初夜，第一次泡温泉、第一次看人妖。

和民企地产商扎堆三亚不同，万宁受到央企和国企地产商们的青睐，包括中信泰富、保利地产（保利·半岛1号动态）和首创置业（首创·芭蕾雨逸景价格）等。

从海口、文昌、陵水、琼海、万宁、三亚，甚至到西边最近曝出的恒大“海上之花”——全球最大的人工岛。我们该如何挑选旅游度假资产呢？

在游艇经过园时湾时，我看到了一排排土著人居住的房屋，低矮、破旧、简易，他们还以打渔为生。我想，中信泰富神州半岛这片土地上，是有深厚的人居文明可以追溯的。

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