日前记者在现场看到，3栋25层的小产权房高耸入云，公开售卖。

“签了《合作建房协议》，你们就相当于我们的股东，这样购房是合法的。”近日，在龙华新区龙华办事处水斗老围村内，3栋25层的小产权房公开售卖，不仅设有售楼处，还通过网络大肆宣传。记者近日前往现场调查，售楼人员称房屋无正规房产证，要签合作建房合同。（嘉宝花园二期户型图）

25层小产权房耸立路边

日前，记者赶往位于吉华路与梅观高速交汇处路段，一处名为“坂田国际”的大型楼盘正在销售，该楼盘由3栋25层楼组成，共有约230套房源，一、二层预备作为商铺正在招租。其售楼处设在20楼，里面设有考究的茶室，不少客户正在看房。

据售楼人员介绍，该楼盘系村委统建楼，建设用地属于龙华办事处水斗老围村，该房自从2010年左右开始建设，陆续建起来后，近两个月开始售卖。售楼人员坦言，该楼盘没有任何施工手续，客户买房只能与村委签订《合作建房合同》，“签了这个合同，你就是我们的股东，股东当然有资格分房，这样没有问题，是合法的。”该售楼人员信誓旦旦地说。

记者了解到，“坂田国际”地处龙华办事处和坂田街道交界处，附近就是坂田天虹，还有正在建设的地铁线路，即将在这里开设站点，附近正规商品房楼盘价格已逼近5万。该小产权房均价为每平方米约1万元，有两房两厅、三房两厅、四房两厅等多种户型。售楼人员表示，8成以上的房子已经卖出，其中1栋全部售罄，其他两栋目前只剩下20多套。村委方面还可以为客户提供贷款服务，限期3年，首付6成，贷款利率比普通商品房贷款高。（锦轩江南价格）

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