今年的国庆黄金周，是9月30日央行出台“首套房商贷首付比例最低降至25%”新政后的第一周。南京10月份的楼市借着这股东风迎来了“开门红”。

考虑到国庆期间很多人都会外出旅游，10月1日—5日，南京都没有楼盘开盘，但开发商的促销和蓄水活动并没有减少，存量房依然卖得很红火。记者4日随机探访河西的宏图上水云锦、南京南站区域的万科都荟生活体验中心、江宁正方新城的银城蓝溪郡等多家楼盘售楼处看到，青田石雕艺术大师精品展、涂鸦盒子艺术节、疯狂卡丁车、真人CS等之类吸引人气的活动丰富多彩，不时有看房人前来咨询。

  南京网上房地产的统计显示，10月1日、2日，全市商品房的认购量都超过了500套大关，分别达到590套和586套，和9月30日的527套认购量相比，分别增长了12%和11%。10月3日—5日，认购量有所下降，分别为295套、320套、263套。但10月1日—5日的日均411套认购量，仍然高于去年国庆黄金周日均402套的认购量，创有史以来新高。

  10月6日下午，国庆黄金周期间的我市首个楼盘开盘，江北新区的纯新盘荣里推出350套新房源，并给出5重优惠，结果现场共有600多组客户参与摇号，当天认购近九成。

  “楼市持续回暖的势头一直延续到了‘银十’，开发商也看好时机适时加大了优惠力度，尤其是国庆长假前一天‘9·30’新政的出台，使买房成本再降低，给广大置业者打了一剂‘强心针’。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析，从“3·30”新政到“9·30”新政，政府刺激楼市、鼓励住房消费拉动经济的意图非常明显，利率超低、贷款门槛降低等都昭示着，楼市正处在一个购房置业的红利窗口期，买房者应该把握好这个时机。

  365地产家居网的一项网络调查显示，截至10月6日下午4点，47.76%的人表示，“9·30”新政降低首套房商贷首付比例对其有影响；45.39%的人表示，会加快出手购房；56.88%的人认为，新政出台后南京房价会上涨。

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