图：万科集团前高级副总裁毛大庆称，房地产开发的黄金时代已告一段落，但以房地产为基础的新兴领域正在迎来最黄金期\网络图片

　　【大公报讯】万科集团前高级副总裁毛大庆撰文表示，房地产开发的黄金时代或许已告一段落，但是以房地产为基础的新兴领域正在迎来最黄金的发展时期。内地房地产从单一开发销售向不动产多元化经营管理以及和资本市场真实对接的时代，必须借助“互联网”。

　　内媒近日引述毛大庆文章称，内地房地产行业需要的是供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，走向稳健，而不是大起大落。内地经济处于转型过程中，房地产行业更是在主被动皆有的情况下，走上了转型之路，作为连接消费与投资的重要行业，其转型和发展的态势好坏，对国民经济健康稳定发展影响巨大。

　　“互联网＋”助行业创造价值

　　就房地产行业的转型而言，需要回归价值创造的原点。文章并称，互联网是重要手段，必须借助，但“互联网＋”难以出现赢家通吃的局面，核心还是提升行业的运营管理水平、品质与服务，因此“+互联网”是务实可行的方式。“+互联网”在房地产行业可以推动住宅产业化、新兴产业、产业链服务、养老服务业等领域发展，也可为房地产业的发展提供新的盈利空间。

　　毛大庆在文章中强调，房地产行业在转型过程必须坚守基本的商业逻辑。而非病急乱投医，甚至在一知半解的情况下，为追求所谓的“互联网思维”而瞎甩概念。他并强调，互联网不是去除中介而是换中介，“新中介比老中介产品新、价格低、服务优、反应快、使用便利，于是大家就换用新中介”，中介永远不会被消灭。

　　他相信，以互联网的思维模式为基础，不断按照人的需求规律按图索骥、发现和设计场景，特别是理解在“互联网”环境下成长起来的新一代消费者的价值取向，一定会催生出五彩斑斓的新的不动产经营模式，这也将是中国资产附加价值提升的重要抓手。

　　今年3月8日，时任万科高级副总裁、北京区域本部首席执行官、北京公司董事长的毛大庆发出辞职函，乘?“大众创业”、“万众创新”的东风，开创O2O的商业社交平台“优客工厂”。并将互联网思维的关键归结是“连接人和人、连接人和服务的联合办公平台。”

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