房地产一直以来一直作为我国的经济支柱之一，其对GDP的贡献有目共睹。但是，我国房地产行业发展至今，已然从中国的经济引擎变为了定时炸弹。

　　9月20日中国城市规划学会年会在贵阳举行，中国工程院院士、深圳市规划和国土资源委员会巡视员郭仁忠透露，全国新城区规划人口达34亿。他援引国务院一项关于12个省会城市和144个地级市的调查结果称，省会城市平均一个城市规划4.6个新城或新区，地级城市平均每个规划建设1.5个新城或新区，某西部省会城市提出建3个新区、5个新城，总面积是现有建成城区面积的7.8倍。

　　由于一直以来，依赖房地产拉动经济增长已经在不知不觉中成为了各个地方发展经济的习惯性思路。以高质量的城市化作为发展目标使得各地方政府倾尽全力力保房地产扩张。不难想象，随着城镇化规划的大跃进，中国将进入新一轮的房地产扩张期。但是，这种扩张不是建立在市场供求关系基础上，而是以政绩为目的的扩张。所以，如果这个规划落地的话，越来越多的“鬼城”将出现在中国。

　　房地产行业在我国其实已经处于夕阳行业。许多中小房地产企业相继倒闭关门，2014年房地产中介龙头中原地产领衔房地产中介行业大规模裁员。万达地产王健林在今年中旬的一次论坛中公开表示，万达将用3——5年时间逐步退出房地产行业。李嘉诚先生更是有先见之明的早早开始退出国内房地产市场。连房地产龙头行业的大佬都开始表示要转型，难道还不够说明问题的严重吗？种种迹象都预示着房地产市场正逐渐走向衰败。

　　可就在这种时候，政府部门还要大力扩张，规划居然做到34亿人口基数。以中国的经济形势，中国人口如果真到34亿，那基本就是天灾。本身劳动生产力低下，正谋求工业革命。未来机器代替人工生产将成为主流。由于我国还处于发展中国家阶段，根本没有足够内需支撑服务业发展。34亿人口得有多少人失业？

　　这种藐视市场发展规律，逆势而行的做法必然招致市场的报复。之前的房地产泡沫已经导致三四线房地产崩盘。而股市泡沫教训还近在眼前。那么多血淋淋的经验难道还不知道痛，不知道悔改？

　　现今房地产行业已经从中国经济引擎蜕变成了中国经济炸弹。过高的房价消灭了大部分中产阶级，使得社会两极分化越发明显。贫富差距的拉大导致需求降低。内需不足更是直接影响经济。可以说，房价过高已经透支了中国的未来。资本外流、精英出逃使得国家经济发展丧失动力。