据CoreLogic RP Data统计数据，在澳大利亚所有非都市区中，新南威尔士州市囊括了地方市场郊区房价涨幅前五排行榜。其中，临近鲍勒尔(Bowral)的克洛韦尔(Colo Vale)房价涨幅列居首位。截止到五月底，克洛韦尔房价年度增长28.6%，均价高达469,535澳元。紧随其次的是希尔托普(Hill Top)和罗伯逊(Robertson)的房产市场，房价涨幅各为23.4%和23.2%。南部高地房产市场火热程度可见一斑。

　　新南威尔士州南部高地环境宜人，生活便利，吸引大批都市迁徙人群迁居此处，多地区房价大幅攀升。

　　ACB News《澳华财经在线》报道，据CoreLogic RP Data统计数据，在澳大利亚所有非都市区中，新南威尔士州市囊括了地方市场郊区房价涨幅前五排行榜。其中，临近鲍勒尔(Bowral)的克洛韦尔(Colo Vale)房价涨幅列居首位。截止到五月底，克洛韦尔房价年度增长28.6%，均价高达469,535澳元。紧随其次的是希尔托普(Hill Top)和罗伯逊(Robertson)的房产市场，房价涨幅各为23.4%和23.2%。南部高地房产市场火热程度可见一斑。

　　NSW南部高地更宜居楼市火热受青睐

　　新南威尔士州的南部高地树木葱郁，山脉连绵。自20世纪中期以来，吸引了不少游客、退休人员还有寻求宁静生活的人们。多年来，南部高地房价略有增长，当地居民乐享小镇安逸生活，还能轻松抵达服务设施健全的悉尼和伍伦贡。

　　雷恩和霍恩·鲍勒尔(Raine and Horne Bowral agent)房产代理机构的经纪人琳内特·安斯蒂(Lynette Anstee)惊叹道，过去短短六个月，就有大批迁徙者从悉尼涌入克洛韦尔。这里离悉尼很近，因此许多家庭选择在此居住。此外，优异的教学质量、融洽的生活氛围，促使克洛韦尔成为了都市工作者的首选居住地。

　　安斯蒂表示，非常宜居的南部高低已经引起了人们的关注，现在又有一类人群偏爱迁居此地——家庭。据澳洲人报，十年前，罗斯·戴维斯(Ros Davies)夫妇携幼子搬至克洛韦尔，这里学校教学质量高，环境幽静，去上班也很方便。戴维斯称，克洛韦尔是个美丽的小村庄，当地有集市，社区相处融洽，友邻和睦，非常适合居住。

　　麦夸里湖(Lake Macquarie)附近的一些地区房价也有大幅攀升，其中，(Whitebridge)和(Wyee)的最高房价增幅各为21.7%和20.7%。

　　黄金海岸(Gold Coast)的美人鱼海滩(Mermaid Beach)，房价涨幅为20.4%，是唯一一处不属于新南威尔士州的高涨幅(高于20%)区域。

　　买房考量因素多房价非唯一标准

　　不过，房价涨幅并非衡量房产质量的最佳标准。Suncorp(澳大利亚一所开展金融、保险、银行业务的公司)在过去两年内发布了一个全面的“家庭友好型城市”指数。通过充分考虑学校教育、犯罪率、就业率和信贷压力等各个方面，Suncorp公司于2014年指出，位于新南威尔士州西南部的沃加沃加(Wagga Wagga)是澳大利亚最佳的家庭友好型城市。

　　CoreLogic RP Data的分析员蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)分析称，全球金融危机导致生活方式市场(lifestyle markets)增长缓慢，但随着未来退休人员、购买度假寓所的人群以及远程工作者越来越多地聚居在生活质量高、往返商业中心和省会城市便利的非都市区，生活市场又逐渐回暖，因此，这些地区的房产市场将继续升温。

　　劳利斯还指出，南部高地区域楼市需求逐步攀升而供应水平较低的这种不平衡导致了房价快速增长。相比远离基础生活服务设施(如医疗和商业设施)的生活区，生活服务设施便利的生活区楼市更受追捧。此外，网络基础设施和道路连通状况也会影响远程工作者的购房选择。三亚房产信息

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