7月29日,海南省“海岸带保护与开发”专项检查第一组前往文昌,发现的第一个问题就是富力·月亮湾:开发商在沙滩上建游泳池。从《海南日报》的报道看,检查组当即责令停止违法行为,开发商也满口承诺次日自行拆除。但次日检查组发现,游泳池不但没有拆除,工人还在紧锣密鼓地贴瓷砖。这其中,开发商到底在想什么呢?恐怕只有它自己才清楚。
应付检查、顶风违建的结果很快就出来了,还是《海南日报》的报道说,文昌市已经在8月2日前组织拆除了富力·月亮湾的近海游泳池。
这是要拿富力开刀吗?非也。是富力自己在往枪口上撞。“海岸带保护与开发”专项检查的最后目的,是要“还海岸线于百姓”,“意义不亚于整治违法建筑攻坚行动”,而众所周知,侵蚀海岸线的最大威胁就来自于临海房地产项目。与以往部分执法检查不同,省委省政府这一次决心开展专项检查,有雷霆万钧之势,不但实地踏访“细检查”,还在主流媒体“详通报”,没想到一开始富力地产就撞上了“头彩”。
真的是没想到吗?从媒体的公开报道看,包括富力·月亮湾在内,回顾等陵水富力湾、富力·盈溪谷、富力·红树湾等富力近年在海南开发项目,可以说屡有风波。
比如陵水富力湾,先是网友对“珍珠海岸”变为“垃圾满地”十分痛心,批评是“筑起繁华”还是“留下疮痍”?再有数百户业主拒绝收房、怒砸售楼中心,继有18名业主联合投诉屋顶漏水、擅改规划、天价物业等问题;比如富力·盈溪谷,先是被指“豪华精装变粗制滥造”,业主集体拒绝收房,成为北京、上海、广州、西安、天津、重庆、海南等七省市接连曝出富力地产“质量门”问题的一个悲伤注脚,再有安全隐患明显,导致盗贼猖獗,半个月内连续3户业主被盗,继有62岁老妪质疑别墅渗漏,却遭物业公司领导按在桌子上暴打;比如富力·红树湾,无论从项目规划图还是实景航拍图上看,2200亩红树林都处在商业楼盘的围困之中,而每个海南人都知道红树林生态系统的重要性、脆弱性和难以恢复性,难怪有人发问:为什么富力非要建在红树林里面呢?比如富力主办的海口马拉松赛引发了城市交通严重拥堵的连锁反应,事后组委会只回应说“确有不足”……
联想起富力在海南开发项目的一系列广告语,比如陵水富力湾要“实现一段壮阔的山海梦”,富力·盈溪谷要做“海口好别墅,实现奢享梦”,富力·红树湾要“走进原林原水的生态梦”,富力·月亮湾要“圆海边的渔樵耕读梦”……总觉得风波不断,似乎并不是海南人不善待投资商,并不是公众的吹毛求疵。我们不指望一个开发商能流淌多少道德的血液,但言行一致,不觊觎、不触碰生态的红线、法律的底线,怎么说都是应守的本分才对。那么,富力的胆子从哪儿来?
专项检查并不是针对哪一家地产商,看起来,富力地产撞在了枪口上也并不全是偶然的“隔墙扔砖”。形势已经很明朗,海南在生态保护、执纪执法上将越来越严,“要想不中标,就要行得正”,打擦边球、挂羊头卖狗肉的招数将日益失去市场,受到日益严重的惩戒。海南的发展仍然需要房地产,但需要的必然只是能遵守法规、不破坏生态、愿融入海南的房地产。
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