[摘要]从北京一家地产销售公司来到海南工作的林先生，将家安在海口龙昆南一家小区。工作繁忙的他很少有时间去逛商场，但现在他足不出户就可以买到附近超市质优价廉的商品。在一家叫易买商城的网站上，他购买的日用品和生鲜产品，当天下午5点半前下单当日送达，5点半以后下单，次日上午就可以送到。

从北京一家地产销售公司来到海南工作的林先生，将家安在海口龙昆南一家小区。工作繁忙的他很少有时间去逛商场，但现在他足不出户就可以买到附近超市质优价廉的商品。在一家叫易买商城的网站上，他购买的日用品和生鲜产品，当天下午5点半前下单当日送达，5点半以后下单，次日上午就可以送到。

“不仅可买到红酒，甚至可买到鲜花。”林先生说，他爱人在北京，老担心他一个人在海口生活不方便。前天他下午订的鲜花和红酒在晚餐前及时送到家，爱人过来后十分高兴。

林先生说的易买商城，是海南较早利用O2O与B2C打造的全新电商模式，把传统的零售与服务，在互联网上进行专业化推广与营销。目前易买已有50多家实体店，24小时营业，采取自营与加盟双管齐下，正在高速拓展中。

易买的快速布局，是海口强化政策调控力推动产业发展的缩影。海口在去年出台稳增长“三十条”的基础上，相继推出经济稳增长“十项举措”，出台互联网产业专项扶持等若干措施，地区生产总值(GDP)584.74亿元，同比增长8.3%。

产业的发展也带动了消费的提升。海口市商务局负责人介绍，上半年海口社会消费品零售总额等相关指标保持中高幅增速区间，实现社会消费品零售总额284.68亿元。

精准发力推出稳增长举措商品房销售同比增10.5%

近日国家统计局公布数据显示，1-6月份，全国商品房销售面积50264万平方米，同比增长3.9%。业内认为，这样的增长速度在国家地产调控大形势下非常不容易。海口市住建局负责人告诉记者，今年1-6月份，海口房地产销售增长。商品房销售面积131.27万平方米，同比增长10.5%，较一季度提高13.9个百分点，二季度季环比增长71.7%。

海口市房地产业协会常务副会长云天龙认为，这在相当程度上得益于海口市政府强化政策调控力推产业发展。今年上半年，海口市完善购房入户政策，对购房入户分区域、分类型进行调整，推动了房屋销售。

今年4月23日，海口市政府常务会议通过了《关于进一步规范购房入户条件的实施意见》，今年6月30日市政府办公厅印发《海口市人民政府关于进一步规范购房入户条件的实施意见》及《海口市购房入户申办流程(试行)》、《海口市购房入户申请表》。

购房入户条件为，在本市行政区域内购买的新建商品房(含产权式酒店)，购房合同已备案的本省户籍购房人。入户人员条件为，本省户籍的购房者，以及户籍在本省的配偶及其共同居住生活的父母(含配偶父母)和符合计划生育政策的未成年子女。申请户口登记人为未成年人的，必须有一个符合上述入户条件的法定监护人随迁。属共同购房的，只允许其中一名购房者作为申请人，申请本人、配偶、共同居住生活的父母(含配偶父母)及符合计划生育的未成年子女入户，且每套商品房可申请一次购房入户。

海口市规范了购房入户政策，并简化审核和办理入户手续，一定程度上吸引更多的本省户籍居民通过购房成为海口人，从而繁荣海口省会经济。

海口市住房和城乡建设局局长李运文介绍，这项政策希望引进具有一定购买力且高素质的人才来海口投资置业。购房入户政策也有利于海南城乡一体化建设，让其他市县的居民也可以共享省会城市发展的成果以及海口市较为优质的教育、医疗等公共资源。

李运文介绍，自去年实施购房入户政策以来，海口已办理购房入户4085人，拉动房屋销售21.27万平方米。

云天龙认为，买房是保持家庭资产保值增值的较好方式，也是安居乐业、增强家的感觉心理需求。目前，由于整体库存比较大，许多房企均采取了以价换量的营销策略，现在在海口购房一般可以争取到较大的折扣优惠，而且，目前政府也在首付、税收和按揭贷款利率优惠等方面支持刚需和改需入市，因此说目前是入市的最好时间窗口。由于当前政府采取了刺激房地产消费的政策，今年海口房地产市场正面临着近年来少有的宽松宏观政策面，量价齐升将是今年房地产市场的主旋律。

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