进入2012年1月，全国房地产市场价格依旧稳中有降。2月18日，国家统计局发布2012年1月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计显示，与全国各大城市相比，三亚上月新建商品住房价格环比持平，二手房价格持续走跌。
从全国来看，与去年12月相比，今年1月70个大中城市中新建商品住房(不含保障性住房)价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个，三亚新建商品住房环比价格持平。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加了6个。1月份，同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。三亚新建商品住房同比去年略有上涨，涨幅为0.6%，其中，面积在90至144平方米的新建商品住房同比涨幅达0.7%。
和新建商品住房相比，全国70个大中城市二手住房价格普遍下降。统计显示，与去年12月相比，今年1月70个大中城市中二手房价格下降的城市有54个，持平的城市有11个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降的城市增加了3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%，三亚二手房价格环比下降0.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有37个，比去年12月份增加了8个。1月份，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5%，三亚二手房价格同比下降7.1%。其中，面积在90至144平方米的二手房同比降幅达7.5%。
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