海南省商品房销售明码标价规定实施细则近日公布，已从5月1日起施行。目前市场上，一些大的楼盘执行情况较好，但一些二手房是小业主的，执行起来很有难度。据悉，各市县发现商品房经营者明码标价的内容不符合国家相关政策的，将及时移送相关部门处理。
商品房要求“一房一价”
《海南省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》规定，我省境内的房地产开发企业和中介服务机构销售新建商品房和二手商品房，应当按照本细则实行明码标价。
明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本细则的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的因素等有关情况的行为。已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本细则规定实行明码标价。商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，采取悬挂或放置标价牌、价目表的方式明码标价。
有条件的可同时采取价格手册、电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式明码标价。标价牌、价目表由商品房经营者按照细则规定的式样自行制作并按规定使用。
我省明确规定，商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，商品房的销售价格及各项税费一律使用阿拉伯数码标明人民币金额，并标示价格主管部门投诉举报电话。商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。
按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在公开销售新建商品房24小时前一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
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海南省商品房销售明码标价规定实施细则近日公布，已从5月1日起施行。目前市场上，一些大的楼盘执行情况较好，但一些二手房是小业主的，执行起来很有难度。据悉，各市县发现商品房经营者明码标价的内容不符合国家相关政策的，将及时移送相关部门处理。
商品房要求“一房一价”
《海南省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》规定，我省境内的房地产开发企业和中介服务机构销售新建商品房和二手商品房，应当按照本细则实行明码标价。
明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本细则的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的因素等有关情况的行为。已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本细则规定实行明码标价。商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置，采取悬挂或放置标价牌、价目表的方式明码标价。
有条件的可同时采取价格手册、电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式明码标价。标价牌、价目表由商品房经营者按照细则规定的式样自行制作并按规定使用。
我省明确规定，商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，商品房的销售价格及各项税费一律使用阿拉伯数码标明人民币金额，并标示价格主管部门投诉举报电话。商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。
按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在公开销售新建商品房24小时前一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。
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