目前，海口新版的“限购令”正发挥着巨大的作用，新房成交量急剧下滑，价格方面暂时还没有松动，但是也有开发商蠢蠢欲动利用“花招”吸引购房者。那么在二手房方面是一个什么情况呢？对此，3月7日，商报记者走访了海口部分房屋中介公司发现，一些二手房产价格比新房价格还要高，且购房者如果购买未满5年的房产，还需要个人支付全额营业税，以及中介佣金费用。
购买一套房产即送一部ipad
美国苹果公司创始人乔布斯在收到ipad第一代市场巨大效益后，随即推出了第二代ipad，引起了巨大的轰动，而海口的开发商体会到“限购令”巨大压力后，便想起了许多花招，也想凭借ipad来冲击一下销售量，借机能够一扫“限购令”之下的晦气。
记者在海口西海岸一家楼盘了解到，从即日起购房者，只要交纳一定的押金和签订合同，就可以享受该楼盘送出的ipad一部，并且在购房时还可以享受免一年物业管理费的待遇，但相对来说，此举并没有收到效益。
“我们这边的起价为12000元~14000元/㎡不等，而且也只有这个时候有这么大的优惠力度。”西海岸一家楼盘的工作人员说，在现金优惠方面，目前还没有相关的策略出来，所以在现金方面还是保持原有价格不变。
“限购令”的影响大，房子销售不出去，为什么不实际性地下滑价格呢？市民更希望价格下滑，而不是以物质类的东西相赠以此表示作出大幅度的价格让步。
对此，业内人士表示，随着国家一波又一波的政策打压，到海口出台新版“限购令”，最让开发商难受的还是“限购令”的威力，但目前实施的时间尚短，开发商还有资金支撑，只要过一段时间，下滑的即是实际性的价格，还会有配套东西相送。
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