凤凰房产3月2日中午，针对“个人售房按转让所得征收20%个税”，SOHO中国[简介 最新动态]董事长潘石屹在微博表示，应从第三套房开始征收房产税，把空置的房子逼到二手房市场，同时免去几年二手房交易所有税费，让房子充分流通，形成市场供应，供应量大了，房价就会降下来。而不应增加交易过程的税费，阻碍流通。
潘石屹自称：“昨晚吃饭，收到许多短信和电话要求采访对房地产政策和房价的看法。”
对此，潘石屹有所担心，他在微博上说，“这时候可不能说话，说什么都挨骂”。但他的妻子张欣却说：“你应该说，理性的表达，这是责任。”
潘石屹认为，中国人均住房面积已超过35平米，总量已不缺。更何况开发商手中屯着不少地，上市公司中土地储备超过1亿平米建筑面积的有两家，超过5000万平米的比比皆是。在正常的市场中根本不用担心房价上涨的压力。只是有人房多，有人没房子住。在正常的市场中根本不用担心房价上涨的压力。因为中国的房子问题已经不缺，开发商手中也囤了不少土地。只是有人房多，有人没房。一些人买了很多房子空置，是资源的巨大浪费，持有这些房子没有成本，又能坐等升值。而一些年轻人没有房子住，怨声较大。
因些，潘石屹称，应从第三套房开始征收房产税，把空置的房子逼到二手房市场，形成市场供应，供应量大了，房价就会降下来。潘石屹表示，征收房产税的前提是住房信息联网，“知道一家有几套房子”。不能只对商品房征收房产税，违法建筑、小产权房也要公平征收。他建议，尽快解决小产权房问题，让住在里面的人心理踏实，也为下一步征收房产税打好基础。
在实施以上政策的同时，免几年二手房交易所有税费，让房子充分的流通起来，让一个被扭曲的房地产市场得到释放，房价自然会降下来。如果房价还降不下来，再提高房产税。尤其是多套房子的税率，如五套以上更高的房产税税率，而不是相反，不征收房产税，反而增加交易过程的税费，阻碍流通。这样上市的二手房就更少了。市场上供应少了，房价自然就会上涨了。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注三亚房网微信（微信号sanyafangwang），海南三亚楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！
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