信网4月29日讯 “3·30新政”实施将近一个月，地产界、业主界、金融界等人士纷纷都对楼市发展进行猜想。城市信报/信网记者盘点发现，青岛二套房商业贷款目前执行最低四成首付，而利率则普遍上浮10%。而公积金贷款目前仍按老规定执行，二套房首付仍是六成。

商贷首付四成，贷款利率有所上浮

“3·30”新政实施将近一个月，四成首付等楼市利好政策的实施，确实为“金三银四”的楼市成交量起了巨大促进作用。城市信报/信网记者走访发现，青岛绝大多数银行已经实行了二套房首付四成的新政政策。然而贷款利率均有上浮，但也有最低9.5折的。

根据调查，包括建行 、工行、农行 、青岛银行、邮储银行 、民生银行(600016,股吧)等银行均执行二套房首付四成政策，而交行则执行五成政策，中行最高，达到七成。

除了首付，贷款利率也是大家关心的事情。调查得知，多家银行二套房贷款利率普遍上浮10%。当然，也有“特例”，比如邮储银行在基准利率的基础上打9.5折。

据了解，部分银行取消了提供商业贷款的银行网点的个数，招商银行(600036,股吧)更是成立了个人贷款工作小组，集中于海尔路网点办公。