本报长沙讯 房地产调控效果进一步显现，最新数据显示，今年1-2月份全省土地出让面积和价格都呈下降趋势，住宅用地供应同比减少62%。

　　来自湖南省国土资源厅地产管理处的最新数据显示，今年1-2月，全省土地供应面积为1409.12公顷，相比去年同期减少46%。出让土地1004.43公顷（1124宗），同比减少24%（268宗），实现出让价款67.95亿元，同比减少66.5%。招拍挂出让966.76公顷，同比减少13%，实现价款65.15亿元，同比减少66%。

　　随着供应和出让面积下降，土地出让价格也进入了下行通道。1-2月份，全省土地出让均价为677元/平米，同比下降12%；招拍挂出让均价674元/平米，同比下降56%。

　　今年以来，住宅用地也在呈现价量齐跌的局面，1-2月，全省供应住宅用地282公顷，同比减少62%；住宅用地出让均价922元/平米，同比下降10%。

　　省国土资源地产管理处处长王宽苏表示，土地交易数据显示了房地产调控的效果正在深入。

　　来自长沙市国土资源局的网上挂牌交易系统的数据显示，2月份土地共成交4宗，3宗均为雨花区商业、住宅用地，1宗为纯住宅用地，成交面积和成交宗数都大幅下滑。而泊富恒嘉发布的监测报告称，根据本年度的土地市场政策来看，未来供应将保持紧缩的态势。

　　2月21日，在国土资源部召开的“2011年房地产用地管理调控等情况”新闻发布会上，国土资源部土地利用管理司副司长窦敬丽称，2012年全国住房供地计划供应量，原则上应不低于过去5年年均实际供应量。

　　王宽苏介绍，今年的全省土地供应计划正在编制之中。根据湖南省2012年保障性安居工程38.77万套的年度开工建设任务，测算用地需求1454公顷，并已分解到市县，省国土厅已经督促和指导市州、县市将保障性安居工程任务纳入2012年供地计划，落实到地块图斑，于3月31日前向社会公开。

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