据新华社电 北京市7月1日公布了最新的《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》，其中明确规定必须先补偿后拆迁，开发商不能负责拆迁，这一条例目前已生效执行。

　　记者获悉，北京市“新拆迁条例”规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。在作出房屋征收决定前，应当明确征收项目补偿资金的总额和产权调换房源。房屋征收部门应当设立房屋征收补偿资金专用账户，确保资金足额到位、专款专用。被征收人符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。

　　根据规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。分析人士表示，“新拆迁条例”明确了补偿程序和内容，有利于保护被拆迁人的利益。