报告指出,初步拟定的第三批执行“限购令”城市名单,主要包括已出台“限购令”城市之外的大中型城市以及交易比较活跃的三线城市,目前明确提出将实行限购的城市已达36个

　　今年以来,楼市“限购令”迅速在全国扩散,继郑州、太原、武汉、昆明、济南、合肥等城市相继限购后,新一轮“限购潮”也即将袭来。昨日,国家信息中心经济预测部发布报告表示,住建部已经初步拟定了第三批执行“限购令”的城市名单,未来房地产调控政策将进一步细化。

　　报告指出,初步拟定的第三批执行“限购令”城市名单,主要包括已出台“限购令”城市之外的大中型城市以及交易比较活跃的三线城市。

　　据了解,目前出台的“限购令”城市主要集中在直辖市、计划单列市、省会城市,除去年11月底浙江省金华永康在全国县级市中第一个出台楼市“限购令”外,三线城市出台限购政策仍属“稀有”。

　　另据记者不完全统计,目前明确提出将实行限购的城市已达36个,但此前部分城市的“限购令”较“温柔”。此前,为继续抑制投机,“新国八条”提出了最新限购措施:对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房;其余的限购一套住房。

　　“接下来新出台的楼市"限购令"应会按照中央明确的严格标准出发,就如上海不久前出台的"沪九条",正是严格按照"新国八条"的规定实施了限购。而此前部分城市的较松版本,也要做好衔接工作。”中国房地产信息集团分析师薛建雄对《国际金融报》记者表示。

　　除细化“限购令”外,报告还指出,今年将通过房产税试点,在长期制度建设方面寻求突破,建立房地产调控长效机制;采取综合调控模式,在土地、信贷、税收等方面协调推进。

　　在多重政策的叠加下,目前楼市成交量冷淡。中国指数研究院的数据显示,今年1月监测的30个城市中,有23个城市一手住宅成交量环比下跌,其中15个城市跌幅超过20%,大连、长沙、包头等跌幅超过50%。“在调控升级的压力下,楼市步入降温通道,房价可能会在今年第二三季度期间出现下跌趋势。”薛建雄指出。