北京首个家庭房屋地震险为附加险

　　据苏黎世保险北京分公司工作人员介绍，地震险是一种附加险，投保人可自由选择购买。但其前提是必投保主险，即家居财物保险和住所第三者责任保险。

　　据了解，地震险对因地震震动及地震引起的火灾、爆炸、地层下陷、滑动、开裂、决口导致的损失，承担赔偿责任。地震险分家庭房屋和家居财物两种。如果地震损失未超500元，不予理赔。

　　由于地震风险集中，损失巨大，国内保险行业对地震保险采取谨慎的态度。保监会规定地震险只能作为附加险承保。中国地震附加险是2000年7月经国家保监会批准设立的，收费标准是主险的10%,被保险人最高可获赔房屋保额的80%。

　　200万房产年交地震险费用576元

　　记者以一位来访者张先生的情况为例，进行了交费咨询。张先生在青年路有一套房产，目前市值200万元，其家居财物市值为50万元，额外加保8万元贵重物品，按其的要求，适合选择“白领无忧方案二”组合，其主险类别包括家居财物、住所第三者责任保险等七项内容，主险一年费用为617元。附加险可选择家庭房屋保险和地震保险，一年费用分别为1000元和576元，额外加保的贵重物品一年费用为72元。这样每年合计交纳费用为2265元。

　　理赔金以房屋出险时的市值而定

　　如果遭受到地震，将按照遭受地震时房屋市值为标准，进行估算赔偿。有两种标准，具体核算如下。第一种情况，如投保时房产市值为200万元，出险时房产市值已经升到240万元，则按240万理赔，因为240万元的8成为192万元，小于200万元。

　　第二种情况，如投保时房产市值为200万元，出险时房产市值已经升到300万元，此时房屋市值的8成为240万元，大于投保时的房屋市值200万元，计算方法则为实际损失×200/240。例如实际损失为100万元，最后赔付金额约为84万。

　　租房也可购买地震附加险

　　据了解，该保险还针对房屋承租人推出了地震保险方案，承租人可针对房屋内的财产进行投保。如果承租人保险金额为5万元，必选部分可选择“房客安心”的组合，主险每年应交保费154元。附加地震险部分保险金额为4万元，每年应交纳保险费14.4元。

　　“是否购买保险还要看出险概率高不高。”经济学家徐东华表示，如果保险公司承诺赔付按照出险时的市值计算，应在签订保险合同时，提前约定，以免赔付时又计算折旧费。