8月12日上午，2015博鳌房地产论坛在陵水举行。中国房地产业协会副会长任志强做了“中国房地产市场报告”的主题演讲。

中国人追求自由所以买房

"历史上中国人为什么买房子？第一批买房子的人是因为购买自由。"任志强演讲一开始，就对大家热议的中国人买房问题进行了思考。

任志强说，中国的历史是分配，分配的结果是什么？你得像奴隶一样在一个单位死死的熬着，你不熬，就不给你分房子，分了房子你还要熬着，否则就把你的房子收回去。所以中国人要买房子就是为了自由。

比如说大家为什么在海南买房子，因为海南这边空气好，你要来旅游，但是酒店供应又不足，你买了房子，自己更加自由。比如说年轻人要买房子，他是不想受老爹老妈的管制，婆婆和媳妇之间永远要打架，所以媳妇也不想孝敬婆婆，干脆分开住，有一个自由。所以只要追求自由的心在，中国人还会买房子，因为我们的其它配套不够完善。

政策调控损失最大的是三四线城市

任志强表示，从历史的规律来看，一线城市反弹以后，可能要到三个月左右才传导到二线城市，然后再用一个季度左右传导到三四线，所以每一次调控的时候，都是因为一二线城市价格很高，三四线城市还没开始涨就调控了，房价又掉下来了，等下一次再涨上来的时候，他们又是刚开始涨的时候又掉了，所以三四线城市每次想往上走的时候就被调控了。所以历次的调控政策，损失最大的其实不是一二线城市。

解决不了就业就得承认解决不了

大众创业、万众创新。对于大众创业，任志强表示创业你得当老板，是不是所有人都能当老板？创业一定不是别人领导你，是你要领导别人，要有这个本事的话，何苦还去给人家打工？我们说创新，创新得有新思想，没有从零到一的思想的话，你能创新吗？我们看看全世界，创新和创业的人成功的有多少？不到5%。如果大众都去创新了，95%的人要死了，你负责吗？你不负责，瞎喊什么口号？解决不了就业你就承认解决不了就业，别老糊弄老百姓，所以这是一个很重要的问题。

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