近日有媒体报道称，在美国金融危机房产市场泡沫破灭后,中国买家纷纷接盘,大有抄底之势,买房热点也是从传统的香港和新加坡转向离国门更远的纽约、悉尼等地。据数据显示，国内客户去年为海外房地产投入135亿美元，比前年的63亿美元翻了两倍多。侃房哥不得不感叹：国内土豪那是相当多啊！

究其国内买家近年来热衷海外置业的原因，主要之处不外乎如下几点：

一是目前受国内房地产限购及投资渠道有限，很多国内买家将投资置业的目光转移至国外，走“国际路线”，以拓宽投资渠道，完成资产的保值增值。

二是当前国内一线城市，尤其是北京、上海、广州等地的房价普遍较高。以北京为例，四环以里动辄每平5-10万元的房价一点都不令人稀奇，就连通州、亦庄区域楼盘的价格都有“破四万”的趋势。相比之下，虽然很久以前我们不敢奢求在海外有“家”，但是现今如果你在北京可以轻松买房，那么你在世界任一一个国家置业都不会是难事。

三是伴随近年来海外求学人数与日俱增，不少家长开始考虑在海外置业，这样不仅可以为孩子求学减轻压力，同时也可便利家长前去探望，躲避国内空气污染，满足家人休闲度假、养老愿望等。

正是因为以上种种原因，使得越来越多的中国人涌入海外房地产市场，惊呆了国外的小伙伴们。

据报道称，中国买家现在首次超越了俄罗斯买家，成为美国曼哈顿公寓最大的买主。此外，据侃房哥以前了解，目前在英国，中国买家置业人数也同样排名第一，成为当地房屋购买的“主力军”。

另外，在今年春节房展展会现场，侃房哥观察到，海外项目已成为房展支柱版块，包括美国、澳大利亚、加拿大、英国、西班牙、塞浦路斯、马来西亚等三十多个国家和地区在内的320个项目参展，现场还有不少意向买家，可谓是“土豪扎堆”。

虽然不知这股海外投资置业风潮何时能降温，但侃房哥应随时提醒的是：海外房产无限好，只是风险多。劝君实地多走走，切忌“雾里看花”、最终事与愿违。

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