“经过这一轮低迷期的调整，地产行业中的小、散企业将会逐渐消失，大牌名企的占比也会进一步加大。”对于未来业内的发展趋势，大连新商报地产部主任申湘东作出如是预判。

　　目前，地产行业出现了一种怪现象：全国知名的房企，对其品牌建设投入的力度不减。反观一些本土开发商，则把注意力集中在拓客、拉动销售方面，对品牌维护的关注度大幅下降。对此，申湘东认为本土房企在先前的发展中，主要优势在于可以以较优惠的价格拿到理想地块，但随着储蓄地块的增加，企业运营成本也在翻番。面对这样的困局，企业急于通过销售拉动资金回流，因而往往忽略自身品牌的建设与维护。反观目前的市场，购房者面对比以往更多的选择，通常会选择品牌过硬的企业以求更多保障。“在这样的情况下，企业忽视自身品牌美誉度而单纯追求销售业绩，将陷入一种恶性循环。”申湘东坦言。

　　品牌对于房企的影响，究其根本是对内和对外的两种张力。对外，好的品牌将成为购房者信心的来源，也是他们挑选购买房子时的一个重要判断因素。对内，品牌建设将使员工更有向心力，面对低迷的市场时也更有工作的动力。对此，大牌房企看得更加透彻，超前的品牌忧患意识使得这些房企在现阶段持续加力进行品牌建设，在市场迎来新一轮的上升态势时，这些房企必将取得佳绩。

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