据某咨询机构报告显示，全国顶级豪宅(单套总价超过5000万)仅分布于国内9个城市，其中我省海口和三亚在列。顶级豪宅究竟长什么样子？南国都市报记者从海南省房地产业协会了解到，三亚的顶级豪宅较多，但海口极少。通过咨询业内人士，记者在海甸岛和平大道北段天一方小区发现一栋占地2亩总价1.38亿元的独栋别墅，可谓是“海口最顶级豪宅”。

海口三亚度假型高端别墅吸引买家

据同策咨询日前一份报告显示，全国顶级豪宅市场容量在2010年至2014年表现平稳，随着资源不断聚集，仅九个城市能够拥有顶级豪宅，而这些城市还在不断聚集来自中国乃至全球的的豪宅买家。

顶级豪宅仅分布在北京、上海、广州、深圳、厦门、杭州、南京、海口、三亚9个城市里。海口、三亚拥有非常优质的旅游资源，度假型高端别墅吸引了来自国内各地的豪宅买家，而杭州、南京一直是传统的财富聚集城市。

据数据显示，2010年至2015年上半年全国顶级豪宅共计成交871套，其中北京372套，上海334套，成交总量占全国80%。“超一线”城市的北京、上海正在不断聚集中国的富豪。

三亚顶级豪宅较海口多

据某房产专业网站数据显示，我省顶级豪宅单套总价超过5000万元的除了分布在海口、三亚外，还有陵水。2015年下半年，这些豪宅也将面临激烈竞争。

其中，三亚半山半岛、凤凰岛、亚龙湾等多座别墅项目价格在单套5000万元以上，有的甚至达到亿元一套。而省会城市海口的顶级豪宅则相对较少。

海口顶级豪宅内部为毛坯状态

通过走访海口西海岸、海甸岛、观澜湖等多座别墅楼盘发现，海口别墅每平方米的均价在3万元左右，单套总价超过5000万的房产极少。记者通过多方咨询，最终在海甸岛和平大道北段天一方小区，发现了一栋占地2亩、建筑面积2100多平米、对外销售总价1.38亿元的独栋别墅。

据售楼处工作人员介绍，该栋别墅分为地上5层和地下1层，配套有游泳池、工作间、保姆间等。该栋别墅既可以作为私家豪宅，也可以用于公司办公。目前该栋别墅还未售出，内部结构仍然为毛坯状态。由于靠近海边，外墙装饰材料经长久腐蚀部分脱落，目前正在维护中。

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