今年面临的困难可能比去年还要大。马光远认为，今年经济增长“保7”十分艰巨，而房地产还要在一段时间内继续发挥经济稳定的重要作用。今年1－2月份，全国住宅销售面积和销售额双双呈现“两位数”负增长。其中，销售面积下降17.8%，比去年全年跌幅扩大8.7个百分点；住宅销售额下降16.7%，跌幅扩大8.9个百分点。“在这种情况下，有人认为房地产已经失去了投资的价值，但我不认同这种观点。”马光远说：“中国经济本质上是房地产经济，房地产对拉动中国经济发展，促进和改善民生发挥了十分重要作用。”
马光远
“大家都把股市作为经济发展的晴雨表，而房地产才是中国经济发展的晴雨表。”马光远坚定地表示，虽然房地产市场不景气，但是房地产的资金到位率很高，远高于其他投资产品，从这个上看，房产在投资领域依然具有很强竞争力。
政策起到了鼓励房地产炒作的效果
原中国社科院金融研究所金融发展室主任 易宪容
易宪容
近些年来，房地产投资投机炒作在短期内让社会财富很快在房地产开发商及炒房者手中聚集，它也是社会财富向少数人转移，并造成当前中国财富分配不均的重要原因之一。对于这种情况，尽管在2007年关于房地产的359号文及2010年的“国十条”有所认识，并希望有所改进，但是一旦碰上房地产调整影响GDP的增长及地方政府的土地财政，中央政府的房地产宏观调控政策又会不同程度地助长居民投机炒作住房。无论是2014年的央行房贷新政还是最近放开第二套住房首付比例，虽然其主要目的是为了释放“改善性住房”需求，但不可否认，这类政策在很大程度上会起到鼓励房地产投机炒作的效果。
一手房快速消化才能拉动GDP增长
华远地产前董事长 任志强
任志强
3·30新政出台后，已经看到有房价在上涨，尤其是二手房。但二手房交易是个人行为，对于GDP没有影响。只有一手房快速消化才能增加房地产投资，拉动GDP的增长。当然，政府不希望房价快速增长，否则首套房首付比例为什么是30%，二套房首付是40%，而没有降至20%或10%，现在最主要的任务仍然是去库存。
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今年面临的困难可能比去年还要大。马光远认为，今年经济增长“保7”十分艰巨，而房地产还要在一段时间内继续发挥经济稳定的重要作用。今年1－2月份，全国住宅销售面积和销售额双双呈现“两位数”负增长。其中，销售面积下降17.8%，比去年全年跌幅扩大8.7个百分点；住宅销售额下降16.7%，跌幅扩大8.9个百分点。“在这种情况下，有人认为房地产已经失去了投资的价值，但我不认同这种观点。”马光远说：“中国经济本质上是房地产经济，房地产对拉动中国经济发展，促进和改善民生发挥了十分重要作用。”
马光远
“大家都把股市作为经济发展的晴雨表，而房地产才是中国经济发展的晴雨表。”马光远坚定地表示，虽然房地产市场不景气，但是房地产的资金到位率很高，远高于其他投资产品，从这个上看，房产在投资领域依然具有很强竞争力。
政策起到了鼓励房地产炒作的效果
原中国社科院金融研究所金融发展室主任 易宪容
易宪容
近些年来，房地产投资投机炒作在短期内让社会财富很快在房地产开发商及炒房者手中聚集，它也是社会财富向少数人转移，并造成当前中国财富分配不均的重要原因之一。对于这种情况，尽管在2007年关于房地产的359号文及2010年的“国十条”有所认识，并希望有所改进，但是一旦碰上房地产调整影响GDP的增长及地方政府的土地财政，中央政府的房地产宏观调控政策又会不同程度地助长居民投机炒作住房。无论是2014年的央行房贷新政还是最近放开第二套住房首付比例，虽然其主要目的是为了释放“改善性住房”需求，但不可否认，这类政策在很大程度上会起到鼓励房地产投机炒作的效果。
一手房快速消化才能拉动GDP增长
华远地产前董事长 任志强
任志强
3·30新政出台后，已经看到有房价在上涨，尤其是二手房。但二手房交易是个人行为，对于GDP没有影响。只有一手房快速消化才能增加房地产投资，拉动GDP的增长。当然，政府不希望房价快速增长，否则首套房首付比例为什么是30%，二套房首付是40%，而没有降至20%或10%，现在最主要的任务仍然是去库存。
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