市民杨先生刚刚接到银行的电话通知，房贷拿到了9折利率优惠，虽然比目前“主流”的9.5折没优惠太多，但每个月省下的月供是实实在在的。“省点儿是点儿。”杨先生对意外之喜颇为知足。

记者近日调查走访多个新楼盘售楼处和中介机构了解到，无论是新房还是二手房，首套房贷利率优惠最低可至9折，虽然各银行对外宣称仍是9.5折，但能申请到9折的客户明显增多。“首套房贷利率优惠官方是9.5折，最低9折。最终究竟是9折还是9.5折，是由办理的支行自己调控的。”记者致电多家大型国有银行天津分行的个人金融部门，得到的答复均是目前首套房贷执行9.5折的利率优惠，但合作楼盘和中介机构可以优惠至9折，尤其是征信较好的客户，拿到9折也更加容易。

银行工作人员为记者算了一笔账，以贷款100万元按揭20年等额本息还款为例，在此次降息之后，房贷的基准利率是6.15%，月供7300元；9.5折(5.8425%)月供是7000元，9折(5.535%)月供是6900元，9折比9.5折相比，月供少百元。

对此，理财师李冬梅提醒，如果有买房打算，一定要提前查好征信，尤其要避免信用卡逾期导致征信受损；此外，申请房贷并非只能指定某一家银行，可以提前询问多家银行；既然目前有可能申请到9折优惠，还是要尽力争取，毕竟可以减轻月供压力。

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