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佛山:市中心写字楼供应量大 住宅"9"字头起

发布时间:2014-08-08  来源:  点击:
 

哪里是佛山最早的市中心?祖庙!祖庙一带是佛山文脉、商业中心,它曾经是富商贵胄的聚居地,遗留下来的简氏别墅诉说着这一带的风雅,这里也是平民的聚集地,岭南天地的嫁娶屋曾吸引多少人来办喜事。用一句时髦的话来说,祖庙一带早就是“产城人融合”的典范。

闹中取静的祖庙片区

闹中取静的祖庙片区

随着城市的发展,祖庙片区启动了大规模的旧城改造,如今岭南天地已成为佛山市的一张名片,佛山商住项目的标杆。同时,在祖庙的不远处,一条10公里长的季华商务带已现出雏形,一栋栋高楼在这里拔地而起,这里代表了一个现代化的禅城,总部经济成为这条商务带的产业符号。同时,大量高端人才在这一带聚集。

记者了解到,目前禅城中心区祖庙和季华路两大板块以城市综合体项目为主,体量都比较大,但供货并不是特别多。放开限购后,这一区域应该会成为楼市的热点区域。

产业支柱

陶瓷+商业+总部经济发展势头好

提起佛山,很多人第一时间会想起陶瓷。据统计,目前陶瓷产业总部基地吸引了305家企业进驻,其中陶瓷企业140个,卫浴企业17个,国际品牌13个。

中国陶瓷产业总部基地,就落户在10公里长的季华路中央商务带。这条路是佛山总部经济的热土。过去两年吸引数百亿投资,包括格力电器、科华恒盛、渤海银行等一批总部经济项目集聚起来,成为名副其实的财富路。

寸土寸金的禅城中心城区还致力于发展高端商业、商务,向高端第三产业转型升级。经过改造后,祖庙商圈重焕生机,除有兴华商场、百花广场外,高大上岭南天地商业街区、友谊商店还带来国际、时尚范,成为人们休闲、游玩、聚餐最爱去的地方。今年,东建铂顿城也在这一带落户,增强商圈势力。同时,包括卓远大厦、宏宇总部大楼、王府井、顺联国际、印象城、佛山万科广场在内的大型商业综合体纷纷落户季华路,季华路商圈效应凸显、商务氛围愈发浓厚,高端人才在此聚集,为禅城发展提供新引擎。在祖庙鸿运汽车站一带,随着华强广场的落户,这一带的电子商贸商圈有望得到提升。

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